放在香江的這個兒子，嘉欣小美女其實並不怎麼擔心。畢竟，她的姐姐和媽媽都在這裡。再說了，這裡還有一堆人看著。
“老皺啊，怎麼不看你炒樓的，香江人不是最喜歡炒樓花的嗎？”
“何止香江啊，唉，我們現在吃飯這座茶樓，今年的鋪租漲了一成五。呵呵，這還是老闆娘不黑心。之前你說的那家魚蛋鋪，我讓人去看了，已經搬去了旺角。”
香江的早茶，確實很有特色，已經十點多了，這裡的客人依然絡繹不絕。可能打算連午餐一起吃了。
當然，這也是有錢有閒的人。大部分的香江人，並沒有這麼悠閒。
“有心了，那家魚蛋鋪確實味道不錯。老皺，鋪租漲的這麼厲害，討生活的人可就艱難了。”
“是啊，很多酒樓開始早茶生意，有些過分的，還要做夜宵。”
“這並不是一個健康的城市，創造價值的人，最終都會被地產和金融吞噬。等這些人沒了，你去什麼地方吸血。”
“是啊，腳盆的慘況我見過了，簡直就像末日。我不炒樓花，也不敢炒。其它人就不同了，不但在香江炒，還去兔國炒。”
“炒這個字好啊，用的精闢。在米國，最多就是說投資了，如果沒有具體需要，不可能買一堆房產的。
炒樓炒股就能賺錢了，還穩賺不賠的話，還有人投資實業嗎？如果脫離了實業的支援，現在的高樓價是維持不住的。”
“香江排名靠前的富豪，全部都是地產商。確實沒什麼人有興趣搞實業了。
這裡的人，本來就缺乏長久的打算，什麼東西就要快。”
香江的飲茶，其實是一種文化。吃吃點心談談事情，很多生意上的東西，都是在這種場合搞定的。
回到自己的豪宅，威廉懷特直接去了浴室。飲茶的氛圍，實在有些熱鬧。腦袋上不止有煙味，還有些油膩膩的感覺。
“菲爾遜，看了一圈，有什麼感受？”點燃了手裡的雪茄，威廉懷特開口問到。
“鋼鐵水泥的叢林，這裡的人非常辛苦，有些像螞蟻。總是不停的工作再工作，最奇葩的就是，他們居然都很精神。
咳咳，還有就是，他們蓋的公寓也實在太小了吧？”
“小？菲爾遜，你今天去看的幾個單位，那是一千多平方英尺。知道嗎，一百平方的房子，在這裡叫豪宅。”
“好吧，老闆，我沒辦法理解。你說這裡的土地很稀缺，我並不這麼看。總不會比東京更稀缺。
收入也達不到腳盆的水平，老闆，這裡有嚴重的泡沫，而且，還會越來越嚴重。”
“呵呵，菲爾遜，你還是沒明白，這裡的樓市確實有泡沫，卻不可能太快的破滅。
至於原因，這裡的地產商其實很抱團。或者說，他們都相信明天會更貴。
每年拿出來的土地就這麼一點，大家都慢慢改。二十年後才會完工。如果這個格局不改變，房價很難下滑，除非發生世界性的金融危機。”
菲爾遜有點暈，他發現了，自己的金融學理論，在這裡屁用沒有。你與其關注什麼經濟指標，不如搞清楚明年有多少土地會交易。
金融機構和地產商聯手，好吧，他們本就是一夥的。樓價要是崩盤了，最先倒黴的就會是銀行。
真的漲到了一定的程度，誰都不會允許地產商倒下。
美帝發明的這個遊戲，真的很受世界追捧。威廉懷特歪著腦袋想了一會，呵呵，這還真是很有趣呢。
第二次世界大戰的軸心國和同盟國，赫然是完全相左的兩種方式。
美帝搞的這種遊戲，腳盆吃過大虧，顯然不會跟隨。至於日耳曼人，人家從來就沒有相信過房地產會致富。