懷特廣場的計劃非常龐大,由於不怎麼接受外來投資。股東的數量極為有限。
這一次,柯威特投資局拋售的資產中,就有懷特中心的專案。
要說人倒黴,喝涼水都會塞牙。前腳剛剛廉價的拋售了股份,米國居然開始鼓勵投資房產了。
懷特廣場在米國根本就沒幾個專案,除了當地人比較在意,華爾街的巨頭,眼睛還看不到這裡。
在他們看來,拉斯維加斯和大西洋城才更有投資價值。看起來非常精明的威廉懷特,明顯有些兜圈子了。
洛杉磯和舊金山有啥好,一個只是娛樂之都,還不允許搞博彩業。一個是地震多發地帶,除了一些it企業,真就沒啥內容了。
後面的幾個專案更扯,休斯頓和邁阿密,根本就沒有像樣的大企業。你搞了一個這麼大的專案,簡直就是搞笑。唯一一個比較值得投資的就是紐約,偏偏進度緩慢。恨不得蓋兩層拆一層。
“老大,米國這裡鼓勵房地產,我是不是投資一點?”
“舊金山算了,傑森,你如果要買,就是比佛利這裡。不過,老兄,有房產稅的,住一套出租一套最多了。”
“不是吧,腳盆不是漲的很厲害嗎?現在小矮子完蛋了,那些資金一定會回到米國的。”
“老兄,你如果幹房產商,這個確實可以的,會很賺錢。買樓等升值?這實在不太合適,腳盆人樓價已經有打八折的了,結果還是賣不出去。”
“哦,那我知道了。”
“其實,你手裡不是拿著微軟和可口可樂嗎?加上mtv的股份,老兄,你的投資組合非常合適。”
“好,我聽你的,我也是擔心,萬一像腳盆一樣的瘋漲。”
“哈哈哈,你開什麼玩笑?腳盆有多少土地,米國有多少土地。
最為重要的是,腳盆的土地都在小地主手裡,你很難買到連成片的土地。而米國這裡,手裡握著土地的都是財團。
反正無論如何,米國的房價炒不起來。至少,不可能像腳盆那麼誇張。”
威廉懷特知道,在米國想要囤房,基本就是一個笑話。你要麼把商業地產搞起來,要麼就是用最快的速度把房子賣掉。
類似傑森高這樣的,還不如在土澳投資。米國到了次級貸崩潰的時候,房價也沒漲太多。你如果說什麼地方漲的最離譜,毫無疑問,香江是最厲害的。
嗯,你說天朝也很離譜,十幾二十倍的根本不叫事。
好吧,這個不能說的太細緻。事實上,發展中國家都漲的很離譜。這是收入不均衡造成的,有錢人感覺三百萬美刀的房子沒辦法住,實在太丟人。
至於窮鬼?
誰在乎?
不過,年租金三五十倍的價格,絕對維持不了太多的時間。腳盆的例子擺在那裡,二三百萬美刀的公寓,最後就是三五十萬而已。
其實,房價如果暴跌,買不起房的還是買不起。如果真的跌這麼慘,你就需要考慮失業的問題了。工作都沒了,房子再便宜也和你沒關係。
“這個懷特中心專案,你怎麼看。”
“我不知道,我們高盛在亞洲的佈局有點晚。香江的樓市非常好,那些傢伙都喜歡做房產。”
“嗯,黑格,這次和威廉談的如何?”
“還算可以,呵呵,我想我們回不到之前的狀態了。”
“唉,這次可是麻煩大了,這個懷特中心如果ipo,絕對不會位元斯拉少。這個傢伙,怎麼就轉行搞地產了。”