宋蒙城只提了一個要求，讓所有的村民集體簽字，按手印，並在協議簽署的時候，每個村民自願按手印和簽名時，都要有影像資料全程記錄。避免以後出現糾紛，或出現一些扯皮的事情。
協議裡設定了另一處重點內容，如果租賃方因拆遷、轉賣等任何形式違約，賠償新經典公司現金50萬元，承包後所有投資資金估值的10倍金額進行賠償。
村委會本就沒有想過違約，而村民見到這一條款，先是猶豫，不敢籤，到後來見村委會簽署了協議，也就跟著簽署了協議。
宋蒙城帶了48750元的現金，支付了前五年的租金。
簽完協議，宋蒙城就近找了一拼臨時的工人，將這個區域先用圍擋圍住，準備進行基地的設計和施工。
沒想到牽扯了另外一樁事。
本地又一個外號馮老三的村民，將祖墳建在了集體的山林地上，看見正在做圍擋的工人，被馮老三待著家人硬攔了下來，不讓施工。
這是宋蒙城沒有預料到的事情，照理說，這塊兒地屬於村集體的產權，不應該允許私人的墳墓在裡面修建。
但也正因為是集體的山裡地，大家也都事不關己的態度，村裡的領導也都睜一隻眼閉一隻眼，誰都沒管。
在現場的高大勇只能找村委會進行協調，但是馮老三是個油鹽不進的主，就是攔在那裡不讓施工。
高大勇將這個事匯電話報給宋蒙城，問怎麼處理。
宋蒙城說，你等我過去吧。
掛了電話，宋蒙城帶著新經典自然教育機構的張文斌，和白勝，打了一輛車，趕到事發地點。
看了祖墳所在的位置，宋蒙城皺了皺眉，找到領頭的馮老三說：“這是你們家的祖墳？”
馮老三說：“是的。”
宋蒙城說：“不管怎麼說，死者為大，你攔在這裡影響工程進度，如果透過法律解決，你要負損失，而我要付出時間成本，我提個建議，你看能不能接受。”
宋蒙城的這句話，實際上是一種心理上的施壓，意思是如果你不肯讓步，我寧願犧牲時間，透過法律途徑解決。
馮老三說：“我家的祖墳，修在這裡好幾年了，你說怎麼解決？”
宋蒙城沒有馬上說解決方案，而是反問道：“你們家有自己有地吧？”
馮老三說：“我是本地村民，當然有血地，這跟這件事情有什麼關係。”
宋蒙城笑了笑說：“既然你們有地，你可以把墳遷到自己的地上，至於這個費用嘛，我來出，包括你修建新墓的的錢，你看怎麼樣？”
馮老三的家屬，聽了宋蒙城的建議，幾個人小聲的商議。
高大勇在旁邊很不滿意這個方案，說道：“宋總，這裡是咱們和村委會租賃下來的，本就是集體的土地，非個人所有，你出這筆錢，咱們太吃虧了。”
宋蒙城說：“不管怎麼說，死者為大，我們應該有敬畏之心。”
高大勇見老闆都這麼說了，也就沒再言語。