農村自建房，是有面積限制的，是根據當戶人口來給面積。
如果檢查超了就不會給房產證，算是違規建築。
眼前這別墅面積絕對超了，光這麼看過去，院子圈起來的就有快千平了，別墅一層居住面積少說五百多平。
方正壓低聲音：“大妹子這個你不用操心，哥擱這混了那麼久，這點關係還是有的，房產證絕對能給你弄下來，弄不下來哥把這賣了！”
面積超了他這個專門建房的還不知道嘛，農村的確對自建房有限制，但是這種犄角旮旯的地方，都是睜一隻眼閉一隻眼的。
只要不是太離譜還搞事情，那就沒一點問題。
方正在這邊正好有關係，可以把房產證這些手續全辦下來。
所以直接拍著胸脯跟楊諾諾保證起來。
“那倒不用，方大哥你我還不信嘛。”
“這房子真好看，就是不知道能不能盤炕。”
看著別墅，楊媽也笑得眼睛都眯了起來。
方正笑道：“嬸子，臥室都設計在二三樓的，一樓只有一個，這種別墅盤炕盤不了，不過你也不用怕冬天了會冷，弄得有暖氣，可以燒柴或者是直接通電。”
“管道每個房間都走到了，大冬天指定冷不了一點，放心住！”
盤炕的話也需要走煙囪，這種別墅走煙囪很不合適，要不了一個月，整個牆面都得黑不溜秋的。
所以很不合適，而且大部分臥室都在二三樓，更沒辦法盤炕，不然非得把一樓樓頂給燒穿了不可。
剛開始建的時候，劉蠻就不急花費，直接說的弄私人暖氣。
那是燒水透過管道把熱量送到每個房間的。
所以方正直接在別墅邊的一個小屋弄了臺機器，可以直接燒柴也可以直接通電。
大冬天的光用電的話肯定燒錢，畢竟別墅那麼大，把整個別墅燒暖不是件容易事。
如果燒柴或者是燒煤的話，那就要好一點了。
正常的都是燒柴，畢竟邊上就是大山，樹多的是，只要不是把一片砍禿了，也沒人管你。