“怎麼便宜你了？”凌二有點好奇，看到院子裡高聳的鍋爐，以前明顯是化工廠，化工系統一直是國內出口的大戶，哪怕眼前國企不景氣的情況下，化工行業依然還是比較滋潤的。
梁成濤道，“這裡以前屬於染化廠，專門生產還原藍和脂肪胺，高能耗、高物耗、高運量，加上行業內廠房擁擠，工藝、裝備落後，三廢處理等問題，限制他們發展了，這兩年他們也有錢，索性搬走了，新建廠房，新換裝置。
留下這塊破爛地皮，一般人吃不下，我剛好有閒錢，一談就妥了。
怎麼樣，幫我一階段，全權你管理，我讓胡偉給你打下手。”
凌二道，“我對化工是一竅不通，只能在我所瞭解的基礎上給你一點建議，你期望值不要太高。”
梁成濤道，“工人不差，老化工區，還是有不少不景氣企業下崗和內退工人，很容易招人，等裝置一到，廠子可以直接投入生產，技術上這一塊，不需要你操一點心。
就是這管理型的，不好找。”
凌二道，“哪裡是隻差管理的，按照現在的行情，我承認不愁賣，只要有洗衣粉三個字，價格適中，肯定能大賺，但是長期就不好說了，如果形成口碑和品牌，就是一個很大的問題。
涉及到包裝，營銷的方方面面，不是咱們這種外行能弄懂的。”
梁成濤道，“你說的我明白，但是飯一口一口吃，路一步一步走，先起步再說，之後，你這大管家要怎麼做，我那就是你的事情了。”
“說的好像跟我是老闆似得。”凌二用掛在椅靠上的毛巾把椅子撣了撣後道，“能不能先請兩個阿姨把衛生打掃一下？”
“我現在就去找人。”應話的是金鐘，說完轉身就走。
梁成濤道，“等會我給你們找個旅館，包兩個月的。”
凌二道，“拐個彎，後面不就是宿舍嗎？我去住什麼旅館，這真不是和你客氣，旅館住著真沒這裡舒服，大夏天的，只要有電風扇、蚊香、席子就行。”
“等會我再去買個爐子、鐵鍋、勺子之類的，也能單獨開灶。”王剛也是這麼個想法，一群人窩在小旅館裡，悶的不透氣，心煩意亂，哪裡有小平房住著舒服，抬腳就能出門，幹嘛都利索。
“行，那我不瞎客氣了，不過不用你們去買，等會我全部讓金鐘送過來，”梁成濤朝著蹲在門房喝茶的老楊道，“楊師傅，麻煩你找個拖布、掃帚幫我把宿舍收拾一下。”
“好咧。”老楊頭應的很乾脆。
“我們也去看看。”凌二等人抬腳也跟在了老楊頭身後。
沿著廠房與圍牆中間的小道穿過去，有一個鐵門，開啟鐵門後，是一排排的民房、雜亂無章的窩棚、鐵皮房。
化工廠所謂的宿舍是一整排的兩層宿舍，建築的比身後的廠房還要好，原本是廠裡的單身員工宿舍，廠子般的比較遠，員工自然跟著走，這裡變得空蕩蕩的。
“貨真價實的江景房啊。”走幾步路，是浩浩蕩蕩的黃浦江，尖銳的汽笛聲過後，凌二笑著道，“你們信不信，再過二十年，沒有過千萬的身家，想住這種房子，想都不用想咧。”
“對岸是郊區，”梁成濤道，“將來說不準可以去對面建個小別墅什麼的。”
“美死你吧。”凌二笑著道，“南浦大橋兩邊的住戶都動遷到廠裡上班了，這裡將來也是如此，要修隧道建橋，浦東的開發會提升日程的，等過兩年政策送動了，不管你怎麼樣，我是要買上他幾百畝地。”
“你種地啊？”梁成濤笑著問。
凌二道，“當局者迷旁觀者清。”
梁成濤有這種想法，凌二不奇怪。