最好的選擇就是稍微偏遠一些，但交通又很便利的地方，孩子家長過來也方便，而且環境不會太糙太雜。
這個天鵝灣，地理位置就很合適，而且看這架勢，這塊樓盤一時半會也熱鬧不起來。
經理和售樓小姐一起，帶著三人去看了底商的二樓商鋪，一排一共有八套，最大的兩套在兩端。
據經理介紹，現在這八套商鋪都沒賣掉，開發商甚至已經有計劃自持，然後對外招商出租。
許逸陽上去看了看，這裡的建築質量整體還不錯，雖然是毛坯房，但水泥地和白牆都已經做好，其實對教室來說，這就已經足夠了。
水泥地雖然看起來有些簡陋，但只要鋪上商用方塊地毯，就顯得很上檔次。
地毯耐髒、靜音，而且防滑性好，對學生來說更安全。
更重要的是施工快捷，幾百平米的地面，半天時間就能鋪好，比鋪地磚地板省事多了。
這八套二層商鋪一共就兩種戶型，兩端的大戶型都是380平，中間六套都是280平。
對每個戶型來說，除了幾根承重柱之外，基本上全是通透的開闊面積，大戶型與挨著的小戶型之間那堵牆也只有十幾公分厚，隨時可以拆除。
許逸陽看了一圈，覺得這裡確實很合適，於是便問那個售樓經理：“如果我要一套380的，和一套280的，最低能做到什麼價位？”
一口氣要六百多平商鋪，絕對算得上是大客戶了，那經理也非常重視。
他猶豫片刻，對許逸陽說：“先生，如果您是全款要兩套的話，我可以給您申請一個95折。”
許逸陽反問他：“你們除了全款，還有其他操作方式嗎？”
經理說：“如果您個人能辦理按揭貸款，那自然是可以按揭的，不過我們這裡也可以辦理分期。”
“你們還能分期？”許逸陽好奇的問：“開發商自己的分期策略？”
“對。”經理點了點頭，說：“我們現在是有一個分期的政策，如果以原房產作抵押，首批款付房款的30%，剩下70%可以分三年三十六期支付。”
後世房價熱火朝天的時候，開發商連現房都不樂意賣，直接圈一塊地、出一套設計圖就開始賣期房了，想從開發商這裡分期付款更是白日做夢。
不過，在房地產還沒有崛起的現階段，開發商現房都賣不出去，資金回籠的壓力非常大。
房子賣不掉，資金攏不回來，開發商的政策也就寬鬆得多
想通這一層，許逸陽又問：“分期付款有手續費嗎？”
“有。”經理說：“三年，年利率4%，很划算了。”
說著，經理又道：“比如您100萬的商鋪，第一期付30萬，剩下70萬分三年還清，每年要支付兩萬八千元利息。”
許逸陽點了點頭，能做到三年分期，對亟需現金回籠的開發商來說，應該是很大的讓步了。
於是便問：“兩套分期、95折，行的話我就要了。”
對方略一遲疑，還是點頭答應了下來，說：“行！給您95折。”
於是許逸陽也沒有多考慮，直接拍板：“好，不過你們今明兩天就得安排人把牆給我拆掉。”
經理頓時一喜，脫口道：“這個沒問題，咱們先去辦手續，手續辦好，我今晚就安排工人過來施工，砸牆很快。”