神石集團官網上，就高調宣佈了十二天認籌三千組，認籌金三十億元。
如果沒有拿到預售許可證，搞認籌是違法的。
不過國內很多城市的樓盤都這樣搞，也沒有人舉報什麼，反正大家都這麼玩，可能在帝都申城這些城市管理比較嚴而已。
神石集團的房子已經封頂，按規則是可以拿到預售許可證的，高調宣傳也不怕什麼。
當然，各個城市規則不一樣。
有的剛拿地，打樁機剛開始動就拿到預售許可證了，比如溫市。
有的城市，可能房子主體建得差不多了，才能拿到預售許可證。
也有的城市，必須等房子封頂了，才能拿到預售許可證，這種對購房者來說，比較合理，公平。但對房開來說，資金壓力太大了。
神石集團公佈認籌成績，媒體再幫忙宣傳，這下更好玩了，樓盤火上加火。
原本交了認籌金還在猶豫不斷的人，更想買了。
想交認籌金購置，神石集團卻關閉認籌金了，想買難了。
那怎麼辦呢，顧客這麼熱情。
但為了保證前面三千號認籌顧客的利益，三千號之後還可以認籌，但必須等前面選好房子之後，才輪到他們選房。
銷售人員強調說明，沒必要了，因為太多人認籌了，需求強烈，交了錢也沒用，輪到他們選號，房子早就賣光了。
反正神石集團不開這個口，加錢也不要，要不然的話，交了錢的三千號認籌人要大鬧起來。
沒法，樓盤這麼火，還是有人求選號，只要抽中，越在前面越貴。
如果是前一百個選號，一個號可以轉賣五十萬元；
是的，就是有富豪這麼玩，五十萬對於上千萬的房子來說，不算多，但也不算少了。
打算投資的，肯定會買數千萬的房子。
其實，這其中有神石集團的操作，放任預設，搞得選號貴。
但不能公開交易，否則那就是違反規則了。
神石集團，又創造了一個奇蹟。
陳石，已經成為奇蹟的發明家。
現在很多房地產公司在分析這個樓盤，為什麼能火起來，為什麼歪國仁這麼熱衷。