要不然,人家還在賺錢,雖然賺得少,但不給錢,幹嘛把店鋪轉讓給你。
沒錢,憑什麼?
因為大多跟房東籤的合同都有押金,如果退租,租客是拿不到押金的,少則一個月的押金,多則兩個月的押金。
那裡的鋪面,十多平方的旺鋪,月租金怎麼也要萬把塊,多則兩萬。
再加上裝修費,退租後是拿不回來的,如果賺不了什麼錢,就想嫁接到下一個租客,順便賺一筆。
如果真的是旺鋪,人家本來一年利潤就有幾十萬,給對方几十萬元都不會轉租的。
人家本來是一隻天天下金蛋的母雞,你卻想用普通價格買母雞的雞肉。
開什麼國際玩笑!
總之,能租的,只能是生意虧的鋪面,或者位置偏差點的。
位置好,生意好不一定就能賺錢,畢竟位置好的鋪面,租金高得離譜。
有些位置,十多平方的鋪面,月租金能達到兩三萬塊!
但是一個月毛利能有兩三萬,能說生意不好麼,但交了房租,那就是虧本了。
當然,也有不要轉讓費的。
不過,租金會偏高一些,那是原租客虧本,承受不了高的租金,早點止損,寧願不要押金也要退租,等的時間太長,又沒有人接手。
無人接手,那是因為房東要的租金太高,並不是攤位不好,看上這種攤位的肯定有很多商人。
陳石思索了下,說:“你先找找吧,那種商圈,轉讓費避免不了,位置偏點沒事,租金高也沒事,但面積一定要大,至少二百五十平方,夠空曠,周邊人流過得去。”
霍明理解,一邊記錄點頭著,公司的鋪面生意異常火爆,若是地方太狹窄,成交率不會很高。
但上二百五十平方的鋪面可不好找,其中想轉租的難上加難。
不過,這些困難他都得克服。
他不去找,難道讓老闆去找麼。
開什麼玩笑。
如果那樣,他離下崗也不遠了。