如果想要面積合理使用，蓋成L型的寫字樓是最合適的，沿大街為主樓，靠小街道的東面可以蓋成副樓。
徐靜思從桌子上拿了張白紙，一邊思考一邊將圖形草草的畫了出來。
確實是L型的樓最合適了，副樓四層就可以了，下面兩層是帶樓梯的商鋪，上下兩百平左右，蓋在東側比較合理，因為東側也沿街。
無論是出租還是自用都可以，上面兩層則為複式辦公區，水電、衛生間一應俱全！
關鍵是主樓，蓋多少層，就要看資金了，畢竟蓋的越高成本越高啊！
主樓一二層可以蓋成獨立商鋪，最上面一層設計成酒店，榮寧市現在的樓房頂多就是五六層，做成酒店的話應該風景很好，其他樓層可以根據需要建成大小不一的辦公室，這樣有租的可以隨便挑選。
等樓蓋成了，便可以成立物業公司，衛生集中打掃，統一管理，當然了，商戶們肯定是要交物業費管理費的。
馮玉波看著潦草的圖紙，以及徐靜思註解，雙眼放光，“我就說找誰也不如找你，鈞哥還不樂意，我看我們就這麼蓋，主樓直接起十二層，我們蓋帶電梯的，要做咱們就做榮寧最好的！等這棟樓蓋出來，我看誰TM的還敢來找事！”
聞霆鈞贊同，如果他們能把這棟樓蓋出來，他們就真的有拿得出手的東西了！
這棟樓要是能蓋起來，不敢說下去十年二十年，三五年之內，絕對是地標性的建築！可是.....“錢啊，馮總！”徐靜思頭疼的說道，“蓋的越高成本就越高，十二層的話，沒個五六十萬估計蓋不出來！”
馮玉波咬牙道，“我就算去搶銀行，也得想辦法把這個錢弄出來，這棟樓要是蓋不了，我估計得天天睡不著覺！”
徐靜思對馮玉波豎起了大拇指，她真是佩服馮玉波對事業的追求、對金錢的慾望！
八四年的五十萬，估計要比得上現代的大幾百萬了！
馮玉波說完看向聞霆鈞，“鈞哥，你說句話！”
“現在的生意不做了，要湊夠五十萬有很大的困難，”聞霆鈞蹙眉說道，“就算我們託關係找銀行貸款，也沒有那麼多東西可以用作抵押的！”
馮玉波咬牙，“實在不行，我們集資！”
“不行！”徐靜思與聞霆鈞異口同聲的說道。
徐靜思示意聞霆鈞說道，聞霆鈞接著說道，“這一攤子，不能再讓別人插手了，最好我們是悄無聲息的就蓋了起來！”