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第188章 開盤跌破發行價 (2 / 3)

“好,都依你,不過,別在昭明宮裡大興土木了。我們另築行宮好了,全部搞成現代化的遊樂場,專供王室自己家裡人玩。反正蘭方地皮多,又不值錢。”顧鯤滿口答應,只是在操作層面稍微調整了一下。

他也不得不承認,蘭方雖然從大約三四年前開始逐步發力搞旅遊設施的建設,但高階娛樂場所的品類齊全程度還是遠遠不夠。

學得最快的只是開酒店、購物中心、博彩業館子、影城、搞高階健康管理的健身中心。

但暴發戶要補齊貴族的底蘊,差距終究是很多。

下半年奧運會回來之後,或許可以靜下心全面補齊這些提升底蘊的設施了。

標準的賽馬、高爾夫、水上樂園、乃至仿迪士尼樂園的影城後續專案,統統可以考慮。

而且現在的時機也是最好的。因為當初要是再提前一兩年的話,顧鯤或許拿不出那麼多現錢來,東南亞金融危機之前的匯率,也會導致蘭方的物價對旅遊業吸引力不夠。

這些設施,都是要華夏和日韓遊客年流量達到好幾百萬人之後,才可以開始考慮的。沒到這個規模之前亂上馬專案就是在找賠錢。

即使是現在蘭方的客流量,顧鯤估計02年全部建成之後也得先稍微虧損一兩年。總要04/05年蘭方塔這些世界第一規模的奇觀全部完工後,才能徹底帶動全面扭虧為盈。

玩了幾天水上樂園和騎射之後,實在閒不住的朱悠然又提出去那座維多利亞灣的遊艇會所玩玩。

遊艇顧鯤之前在蘭方也有好幾艘了,王室也有自己的遊艇,所以朱悠然對船並不感興趣。她只是覺得會所的裝修和規劃挺新穎的,總能發現一些讓人眼前一亮的小設計。

來到遊艇會所的第一天,朱悠然就發現一個問題:“這裡原來是給多少船的泊位?我們從呂森造船廠運來的船到貨之後,停得下麼?”

顧鯤一開始壓根兒也沒把這處白撿的會所當回事,聽了未婚妻的問題才注意到。

維多利亞灣兩側的海岸線,那都是寸土寸金的。

李老闆半賣半送給顧鯤的這座遊艇會所,地段更是黃金中的黃金,位於銅鑼灣和中環之間。那麼金貴的地方,所以只能佔到一段七八十米長的海岸線。

70年代李老闆最初拿下這裡的地搞遊艇會的時候,當時地皮還沒那麼值錢,有錢人的遊艇也不多,所以很豪放地弄了一段橫順式的碼頭,可以橫著泊靠一條六十多米長的遊艇,或者兩條三十米的,反正橫順式的碼頭是可以隨便分割的。

進入90年代初,維多利亞灣的黃金海岸線越來越金貴,他們不得不改成了五六個縱列的泊位,讓所有船豎過來停,但這樣每條船的寬度都不能超過十米。

顧鯤原先也沒當回事兒,也沒打算讓他即將到貨的新船開來香江耀武揚威。

現在聽了朱悠然的建議,倒是覺得頗為大膽,完全可以試一試。

在香江把豪橫的招牌打出去,才能讓如今還在崇拜香江的內地有錢人,進一步認清“誰才是引領土豪界標杆的存在”。

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