唐奕還真不是開玩笑，此次大水把回山村泡沒了，他一直沒讓王里正帶人重建，就是隱約抱著把回山下面的地方空出來的想法。
正好觀瀾這段時間住的人多，也暴露出一些問題，最主要的就是，人手不夠！
要不是曹、潘兩家的僕從也在觀瀾補充了一部份勞力，觀瀾肯定不是現在這般井然有序。不說什麼照顧人的使喚傭人，單是日常房舍的修繕，收院一面山坡的衛生打掃，上下人等的吃食用度，這就需要很大一批人。
唐奕正好藉此機會，準備把回山的佃農轉化成觀瀾書院的後勤用工。至於山下的那片地怎麼用，之前唐奕一直沒想好，今天登高賞月，正好來了靈感。
“把東邊近千畝水田掘成河灣，北面的平地建成一縱四橫的街市，那裡建一所樊樓分店，靠碼頭開一間上好的客棧，這裡建倉儲，那裡建小食一條街”
唐奕站在山巔，左指右點，好不霸氣。
宋楷他們都聽傻了，唐奕說的不是挖一條地溝，而是千畝的河灣；說的不是蓋一棟高樓，而是建起一座小城！
“唐大郎，都知道你有錢，但有錢也不是這個花法啊？你又是建酒樓，又是客棧，又是倉儲鋪子，誰來啊？”
唐奕堅定搖頭，篤定道：“肯定有人來！”
其實，第一次來回山，唐奕就在想，這個地方要是放在後世，最適合做什麼？
當然是近郊旅遊！
這麼美的仙境之地，離開封又這麼近，而且，還有汴水之利。要是在後世有這麼一塊寶地，肯定賺飛了。
但是，那時覺得這個想法在後世行得通，在大宋這個時代卻不行，畢竟古代除了閒得蛋疼的文人，老百姓就沒遊山玩水的那個概念。
只不過，這兩年在開封呆下來，唐奕有了不同的想法。
開發回山，要是放在別的地方可能行不通，但是，在開封這種百萬級的大都市卻不是沒有可能。
第一，回山借汴水之利，交通太方便了。別說是客貨大船，就是城裡的畫舫也能一路划過來。
想像一下，文人、歌妓坐著畫舫傍晚出城，一路行至，夜宿舫中，第二天再游回山美景，下午回航。
好吧，唐奕把‘一日遊’的行程都幫他們想好了。
第二，開封城民根本就脫離了古代小城鎮的概念，居民極會享樂，這個城市已經具備了近郊旅遊的發展條件。
你就說一個已經發達到有消防隊、兒童福利院、養老院、收容所、免費醫療網點，夜市能開到第二天早上的百萬級都市，還有啥是他們接受不了的吧？
唐奕就不信，沒有幾個蛋疼的出城來玩玩。
第三，也是最重要的一點，事實已經證明，回山不缺客源。