拍賣會如此振奮人心，所有的記者在整理好東西之後，便退出了會場，然後立刻將訊息告訴自己的公司，只准備出頭版新聞，目前，就看誰家的印刷機快，誰能先將這份報紙印製好再送到報亭，誰家就能獲得最大的銷量了。
當然，報紙這種小事，地產大佬們並不在意，他們更在意的是，一旦地產市場開始回升，他們該怎麼做，所有人的臉上都充滿了對未來無限的嚮往。
大家笑容滿面的與其他人打著招呼告別，哪怕是之前還有著競爭關係的，也都無所謂了，當市場在變大的時候，任何競爭，也都不需要了，因為蛋糕大到每個人都能吃飽了。
陳曾熙還親自來到了陳志文這邊聊了片刻，剛剛與陳志文一番話後，他就下了決心，直接3.1億港元拿下了一塊地鐵站物業，如今又得出香港地產市場鐵定會復甦的訊息，自然很是開心。
連同港府地政署的官員都是如此，拍賣會結束之後，董有為先行回去了置地，準備交接今天拍到的金鐘地王，而陳志文，則帶著李嘉成，來到了附近的文華東方酒店。
“李生，請坐。”陳志文笑著說道。
“想不到陳生才剛拆了希爾頓酒店，就又拿到了文華東方，可真是讓人羨慕啊。”李嘉成坐下後笑著說道。
“酒店而已，沒什麼太大意義，你李嘉成如果想要酒店，還不是輕鬆能建一個。”陳志文搖搖頭說道：“在香港最繁華的地區建酒店，其實才是虧的，收益遠不如寫字樓。”
“從收益上來看，的確比不上商業寫字樓，可如果能夠做大，做到全球其他城市去，那遠景還是不一樣的，畢竟，我們香港地產商，也只能在香港做點地產生意了，其他地方很難。”李嘉成笑說道。
“哦，我倒是聽說李生在加拿大也開發房產，李生是想將生意擴大到海外去？”陳志文問道。
不說立場，其實原先歷史上的香港的所有華資富地產商之中，李嘉成才是最利害的一個，其他幾人，基本上就只會在香港裡面卷，只有李嘉成，鐵了心要向外擴張，去內地投資地產，去加拿大投資油田，去歐洲投資電信，去全球很多地方投資港口，在多個業務上都獲得了很高的成績，只從商業運營能力上來看，肯定是最強的。
當然，就身價來說，李嘉成雖說比另外幾個強，可也強不了太多，可能，這也是因為，各種產業的投入收益比，還是遠比不過地產，香港另外三大家族，哪怕只會窩在香港炒房子，賺的錢也只比李嘉成那麼折騰辛苦的少一點罷了，不過，就全球影響力來說，香港另外三家加起來也比不過李嘉成。
而李嘉成最早在70年代就開始向海外投資試水了，這在香港地產行業也是非常罕見的，普通的香港地產商，就算去外面投資，也頂多選擇灣灣或者附近的地方，而不是萬里之外。
“只不過是在香港之外出售地產給那些要移民的香港人，或者當地華人罷了，本質上來說，與在香港開發房地產沒什麼區別。”李嘉成解釋了下，隨後又道：“比起陳生靠著各種工業品走出香港，實在是差遠了。”
“那也比其他人強多了。”陳志文笑了笑，也沒再糾結這個話題，問道：“李生，香港市場現在的情況，你也應該很清楚了，下一個地產牛市必然即將到來，所以，長江實業的未來的規劃是什麼？”
對於這一點，陳志文其實也挺好奇的，在原先歷史上，李嘉成以長江實業的名義收購和黃後，在80年代，其實主要擴張還是依賴和黃，數個主要行業都是如此，長江實業公司，反而只能說是一個控股公司，而現在他也只有長江實業了，雖然其本身比起其他同行公司要大不少，但長江實業也只做地產，沒有其他經驗，也沒有相關人才，那李嘉成，就很難再進軍其他行業了。
“陳生這是以長江實業大股東的身份提問嗎？”李嘉成沒有回答，反而笑問道。
“算是吧。”陳志文點點頭說道，在地產危機的時候，他便安排人收購了香港很多地產公司的股份，特別是未來的巨頭企業，自然也包括長江實業，這就等於間接投資了整個香港地產市場，還不需要費心費力的去經營。
“那好，短期來看，自然也是需要開發更多的地皮，建設物業，然後回本盈利，如果有合適的位置，也可以長期收租，具體就要看實際情況了。”李嘉成說道。
“那長期呢？”陳志文又問道，地產市場，高賣低買也沒什麼好說的，正常操作，所有人都一樣，看的就是誰更能掌握好時間點。
“長期的事情，誰由知道呢？”李嘉成笑了笑說道：“我其實想過去海外發展非地產行業，但風險很大，等香港這邊穩一點再說吧。”
“背靠滙豐，難道還能缺資金不成？”陳志文又笑說道。
“滙豐也不是傻子，涉及的資金太多，又沒有絕對的把握，他也不敢隨便借的，再說，即使滙豐肯借，也還是要還的。”李嘉成搖頭說道。
“也對。”陳志文點點頭說道：“海信銀行，如今在香港的規模你也知道，很快，我也會讓海信跟滙豐一樣，進軍海外，如果你有資金的需求的話，可以考慮與海信合作，利息方面，或許與滙豐差不多，但是額度方面，肯定不會比它低，特別是在香港的投資。”
銀行雖然很強勢，但再強勢也是需要客戶的，沒有足夠的客戶，沒有貸款所產生的利潤，又如何去支付使用者存款的利息？
之前兩年，海信其實也已經趁著地產危機，開始與那些被其他銀行不看好的公司，甚至個人合作，以搶奪更多的客戶，而如今，地產市場恢復正常，那自然更需要尋找長期合作的客戶了。不然就是有能力募集存款資金，可貸不出去可就不行了。
當地產市場出現牛市的時候，普遍來說，反而是銀行求著地產公司，因為只要腦子沒毛病，正常經營的地產公司，基本上都不會虧錢。
恆隆集團就是第一個，但它也是因為本身之前有危機，才被容易拿下，其他的，還是得協商的。