12月23日，和記大廈總部：
屈臣氏的負責人吳衛兵待陳志文到了公司後，立刻就趕了過來，對著剛剛在辦公椅上坐熱的陳志文說道：“陳生，惠康超市的價格，我們已經與置地商量好了，一共為5500萬港元，包括16處物業，55處租賃的分店，另外還有12處因為與我們的百佳超市位置較近，我們沒有收購。”
“這16處物業，以現在的房價，大約值多少？”陳志文隨口問道。
“差不多3500萬港元。”吳衛兵回答道。
“那還行，讓法務那邊確認一下，沒問題就簽約吧。”陳志文點點頭說道。
這類連鎖超市，除非已經發展到了很好，名氣很大，要不然，那些沒有物業的租賃超市，是值不了什麼錢的，這次交易金額的大頭，還是置地已經購買的16處物業，而數量最多的55出租賃分店，總價值也就2000萬港元，這還是位置不錯、長期合作協議已籤的情況下。
“我已經將相關協議、資料發給了法務，只待那邊確認就可以簽約了。”吳衛兵說道。
“行，收購了惠康，我們也算暫時高枕無憂了，不過還是要儘快先在整個香港完成佈局，現在房價一個月漲一次，儘快收購可以開超市的物業，這些物業都在我們手中，我們就永遠立於不敗之地了。”陳志文接著說道。
雖然怡和退去了，但誰知道會不會有其他玩家進場，雖然可能性不大，而且，儘快收購超市用物業，也是一種非常優質的投資，等百佳在香港開個兩三百家超市，其中大部分物業都是自持，覆蓋香港八九成的民眾，加上星河貿易的高價效比物資，就再也沒有任何對手可以有機會翻盤了。
而且超市一旦規模大了，對外業務直接收取現金，對供應商，則有一定的貨款週期，這裡面，會產生非常多的資金流，出於風險考慮，自然不能動用太多，但只要控制的好，又知道香港地產的週期性，可獲利的空間還是很大的。
“我也已經通知了香港的很多中介公司，委託他們尋找類似的物業，我想，三個月的時間，應該就可以在全港的所有人員密集的地方，找到合適的商鋪了。”吳衛兵說道。
“好。”陳志文點點頭說道：“滙豐的資金不用白不用，如果這些超市加起來還用不完，那就在中環或者一些商場購買物業，即可以收租等待升值，也可以為以後做準備。”
中環或者商場物業，大部分都是大財團控制，不過也還是有一些小人家持有的，而且即使是大財團，也可能有資金緊張或者需要開發大型專案的時候，也會出售手下優質資產。
“好的。”吳衛兵點點頭說道。
又一年聖誕節來臨，對於這種西方節日，陳志文其實也沒什麼興趣，正常的過就行了。
幾天之後，時間到了1977年。
經過了一年的施工，星河集團的總部，星河大廈已經竣工了。
1月8日，星期六，這一天，美的、星河、紅牛的管理團隊，正式搬入了這棟46層高的金鐘第一高樓。
“這棟大廈還真不錯。”陳天福在兒子的辦公室裡走了一圈，笑問道：“有多大面積？”
“差不多1500尺吧。”陳志文回答道。
雖然在和記大廈的辦公室也很不錯，但面積比這邊要小多了，而且和記那邊是將以前的幾個辦公室合併，縱然裝修了，還是覺得有些不倫不類，現在這裡的新大廈自然不一樣，辦公室位於42層東南角，碩大的落地窗，讓整個辦公室內的視野可以看到半個香港以及整個維多利亞海港。
而這玻璃也是很特殊的，裡面可以看到外面，但外面是看不到裡面的，就算以後外部的清潔工在擦玻璃，也看不見任何東西。
“夠大啊。”陳天福又試了試沙發，完全是真皮的，與汽車上的感覺一樣。
“我在35、36層也給恆義留了兩層，你們也可以搬過來。”陳志文接著說道。
雖然現如今的星河、美的、紅牛規模都已經很大，但大部分員工都是在元朗的工廠附近，只有最高的管理層以及對外團隊，才會搬進這棟大廈。因此，他特意給老爹的公司留下了3層。
“也好，等到年後我就搬過來，在港島辦公，還是不一樣的，這大廈，可太多了。”陳天福笑了笑說道。
“樓下裝修都是好的，不過桌子沒有，佈局這一塊你們自己內部看著辦。”陳志文說道。
“嗯，好。”陳天福點頭說道。
陳志文又問道：“老爸，再過一星期，香港地鐵公司就要開始招標了，你那湊了多少資金？”
“之前與和黃合作的幾處物業，也都預售完了，後續又合作了6個專案，需要投入一定的資金，目前，恆義的賬上大概有1.1億港元。”陳天福頓了頓說道：“不過，我們一起搞的集資，現在手中已經有了6億港元的資金了，這段時間，我一直在用這筆錢在收購香港的地產公司股票，還有就是一些位置不錯的物業、工業寫字樓以及乙種公函，從賬面上來看，去年差不多平均漲了30%，如果現在全部賣掉，差不多賺了1.8億港元。”