李牧問他：“你跟杜菲聊的怎麼樣了？”
陳澤說：“大概說了一下，她挺感興趣的，但是現在還有點猶豫，如果她回來做咱們這個專案，基本上就等同於放棄了美國那邊的工作，她現在還正在取捨。”
李牧說：“我以前聽別人說，華人在國外並不是非常好混，尤其是在西方發達國家，對華人多少還是有些排擠，留學生可能還感覺不出來，可一旦在就業了，在職場上就會感覺到當地人的不友善，因為他們認為，在自己國家就業的華人是在搶佔他們的就業資源，這一點杜菲應該深有體會，你勸她回來，話術一定要選擇好，要找到她心裡最敏感的那一個點，然後在那個點上做文章。”
陳澤點了點頭，道：“我明白你的意思，不過我自己也有些擔心，我們現在是有一個賽車場的專案沒錯，但是等杜菲做完這個專案之後，她在國內該怎麼發展，這可能是她最擔心的問題。”
李牧靈機一動，問陳澤：“有沒有興趣做房地產？”
“房地產？”陳澤皺了皺眉：“你該不會是想讓我投地產來給杜菲找個工作吧……這代價也太高了！”
李牧笑道：“代價很高嗎？我只是忽然覺得，現在城市發展速度這麼快，房價增長速度也快的嚇人，房地產這麼大的產業才剛開始提速，這時候隨便下手幾塊地也是一定會賺錢的，成立一個房地產開發公司，把杜菲捆在國內，咱們還能賺錢，何樂而不為？不光是住宅地產，還有商業地產，在市中心建設地標性的寫字樓、大Mall、酒店、影院，將來一定大有作為，就像去年建成的SOHO現代城就是這種類似的理念，不過它還處於一個未成形的啟蒙狀態。”
陳澤咂著嘴說：“房地產利潤高是不假，但是我對房地產不熟悉，而且做地產啟動資金大，咱們未來兩年還有一個不低於兩億的專案要投，而且前兩三年估計都是純投入的狀態，這兩三年內，我基本上就拿不出多餘的錢了。”
說著，陳澤問李牧：“你對房地產熟悉嗎？如果你真有把握，也不是不可以做，我們可以先籌措點資金小規模的搞一搞。”
從開始這個話題的那一刻，李牧腦子裡想到的人就是宋亮，雖然他現在只是海州這個五線城市的開發商，不過這麼長時間接觸下來，李牧對宋亮的能耐是非常有信心的，這個人放在海州實在是太屈才了，如果給他一個跳板，他應該也有實力成為國內一流的房地產開發商。
萬達、萬科、恒大、保利、SOHO這些房地產公司現在基本上都還沒有真正成熟的商業地產模型，萬達也才剛剛開始在二線城市嘗試第一代萬達廣場的嘗試，等他們真正開始運作商業地產，至少要到2005年以後了，如果能夠在今年給宋亮提供一個跳板，讓他順利登陸燕京，依靠自己對燕京未來城市發展、房價走勢的瞭解，可以輕鬆做幾個賺錢的樓盤先扎穩根基，積攢足夠的實力之後，再向商業地產邁進，有陳澤、許嘉銘這些人，關係和錢都不是問題。
李牧知道自己沒有做房地產的實力，也不是這塊料，更何況自己心繫網際網路，根本無暇去做實業，但宋亮如果來了，那自己也就可以借他的手來染指房地產，畢竟也是一塊巨大的蛋糕，吃不到也就算了，有機會吃的話，肯定還是要想辦法吃上一口。
於是，李牧對陳澤說：“我覺得房地產的事情咱們真的可以好好合計合計，我有一個朋友，在老家做房地產，做事很有一套，如果他願意來燕京發展，那咱們三個人一起來做，你我都不出面，由他來運營，你如果手頭緊也不需要你出錢，出關系就行。”
陳澤心裡多少有些心動，房地產利潤這麼大，誰看了都眼紅，就算是普通人也想借錢炒炒房，更何況他，於是便問：“你那個朋友靠譜嗎？”
李牧點點頭：“靠譜，如果你感興趣，改天我讓他來燕京一趟，咱們一起坐下來聊一聊，要是覺得可以幹，咱們就直接把股份佔比定下來，然後就註冊公司開始動起來。”
陳澤略一遲疑，點頭說道：“行，約來一起聊一聊吧，我對這方面也確實挺感興趣。”
李牧盤算了一下，道：“下週吧，週一或者週二。”
陳澤問他：“週末不更合適一點嗎？”
李牧道：“週末沒空啊，我跟杜薇約好了這兩天教她《暗香》那首歌，沒問題的話週末就進棚錄了。”
陳澤驚訝的問道：“就是你上次吃飯的時候說即興想到的那首歌？以包廂名字來命名的？”
李牧點點頭：“是啊。”
陳澤像看怪物一樣的看著李牧：“詞曲都寫出來了？”
“嗯，寫出來了。”
陳澤忍不住感嘆一聲：“你真是個怪物啊，你說說還有什麼是你玩不轉的？”
李牧笑道：“音樂是一種天賦而已，沒什麼大不了的啊。”
陳澤問他：“那對網際網路呢？也是天賦嗎？”
李牧說：“對網際網路是因為我對網際網路未來的發展有我自己的預見，運氣不錯的是目前為止，我的遇見都算是比較準。”
陳澤忍不住又問：“那你對房地產的未來有這種預見嗎？”
李牧篤定的點頭：“有，而且很強烈！”(未完待續。