理論上說，增城最好的石灰石資源是在縣城北邊的派潭和高灘一帶的。然而這兩處地方距離縣城超過了50裡，後世有森林公園和溫泉，在明代真真是屬於山區僻壤，道路狀況慘不忍睹，眼下還無法大規模開發當地的礦產資源。
所以雷劍將初期的石料場定在了距離縣城比較近的荒七灘一帶。這裡雖說石灰石資源差點，但是支援一個縣級水泥廠初期運作還是可以的。
在穿越眾的規劃中，關於增城的水泥和礦業專案要分兩大步。
第一步，石料廠和水泥廠。石料廠位置確定後，水泥廠就會在不遠處得到河流邊建址，這樣能儘量縮短原料運輸費用。要知道像水泥這種粗貨，其實最大的商業銷售成本就是運輸。即便在後世飛機火車高速路遍佈的情況下，通常一個水泥廠的銷售半徑也不會超過500公里，再遠就沒得賺，利潤全送給交通部了。
由於派潭和高灘地區不光有石灰岩資源，還有鐵礦銅礦鎢礦以及高嶺土等等礦產，所以在水泥廠投入運營後，第二步就是打通通往派潭地區的水旱兩路，建設高標準的砂石以及水運通道。
在一張由四個杌凳拼成的木桌上，雷劍攤開了一副精確的進口電腦版彩繪增城地圖，然後將以上規劃給在座諸位展布了一番。
雷劍講完後，眾人貌似紛紛點頭。拋開這個工業投資計劃不說，事實上有幾位明人老爺剛才的第一關注點卻是這張地圖——如此精細的彩色地圖在這個時代是沒有的，更何況這是一張專門針對增城地區的大比例地圖。
在看到地圖的第一時間，有那麼兩位老爺的臉色就微變了一下：有如此詳細的縣域地圖，那麼自然是有全廣東的地圖嘍？
由此引申，整個南方的地圖有沒有？北方呢？京城呢？......這位曹大人才駕臨廣東幾天就能勾畫出如此詳細的增城地圖？怕是早早就派人預備了吧，還真是其心可......處心積......嗯，未雨綢繆啊！
大家這一刻各懷心思。
然而今天有資格到場的，可以說都是主動上了曹船的人。這些熱衷於工商的地主此刻是揹負著壓力的，雖然眼下還沒有到押上身家性命的地步，但是他們這種少數派和本地眾多的租佃地主之間，無疑是處在隱形對立面的，所以看到這張地圖後，儘管有些人心情複雜，但是現場並沒有人說什麼——觀一葉知秋？眼下還是初春呢，還早。
“雷大人，如此多的工役事宜，這個，委實有些繁雜了。不瞞您說，學生現在是一頭霧水......沒有掌握要領，還望大人不吝賜教。”
胖乎乎的潘老爺在聽完雷劍這一番市政規劃後，第一時間替在場所有人說出了問題所在。
“沒問題。”雷劍點了點頭：“我給大家說一說投資重點。”
就像早期的穿越眾搞不懂明人一些眾所周知的生活習慣，同理，其實明人對後世人人熟悉的市政投資招標這一套也不是很懂，這無關智商，說白了還是見識問題。
雷劍聽到潘老爺這樣說，第一時間就明白了他的意思：在場的老爺們不知道如何在這種綜合工程中投資取利。
“這一整套專案裡，最簡單的，就是投資水泥廠，石料廠和今後的礦場。這就是和將軍府合股做買賣，各位投銀子入股，年底坐等分紅。”
“這個最簡單不過，投資多受益多，按照股份來，將軍府也不會虧待大家。”