時至今日，開發商賣房子，都還是預售那一套。
什麼意思呢，就是開發商買下一塊地，還沒在上面建好房子呢，就可以先賣了。
所謂的開盤，也就是售樓處和幾個樣板間做好了，便開始賣，距離購房者真正能拿到房，估計至少都要再等個兩三年。
但即便如此，源源不斷的買房者還是趨之若鶩。
只因為開發商向他們宣傳，未來樓盤的周圍會發展、房子會升值。
若現在不買，以後會更貴、更買不起，前幾年不就有句話特別盛行嘛；
今日全款變首付，明日首付變車庫，回家猶豫四五天，回來少個衛生間。
還有很多諸如此類的賣房廣告語，雖說是有些誇張了，可誰聽了會不上頭呢？
尤其是房價暴漲的那幾年，真就是一天一個價，漲到懷疑人生，打工人感覺這輩子都難買一套房。
不過，那已經是過去式了，如今的地產行業，很難再現那樣的瘋狂。
但有些人，左右不了整個行業的趨勢，卻能在特定的階段，用特別的手段，將某一片區重現瘋狂！
而想要實現這個目標，過程中少不了欺、瞞、騙。
潘家的樓盤，就是這麼做的，在距離b市中心大幾十公里外的郊區，今日開盤了。
僅僅是預售價格，就高達了均價四分錢一平方米。
要知道，現在的四分錢，可相當於全球物價貶值一百萬倍前的四萬塊錢啊！
雖說以這個價格，和b市中心區比，差距還大著呢。
但這個位置，屬實與這個價格不匹配，再少個差不多一半，能與當下市場勉強合理。
可合理的價格，怎麼掙錢啊？
於是潘家早就在開盤之前便大肆宣揚，說什麼b市未來幾年要在這裡開發一個xx區。
很快周圍就能建立起學校、醫院、地鐵站等等，升值空間巨大！
所以預售價格的四分錢，還是因為預售而‘打折’完的價格。
要是有人不信，樓盤銷售人員還會主動讓看房的顧客去附近的小區看看。
這一看，就會發現。
前幾年才一、兩分錢一平方米的老破小，如今竟被中介掛牌到了每平米五分錢的高價！
並且中介們說；“這個價格還算低了呢，現在的房源是供不應求。”
“都知道這裡要開發，買到就是賺到，有房的人還不想賣呢，全等著過幾年一平一毛錢了再賣！”