鈴木達也按照妹妹的要求，在一個月後將房子賣給了喝下清酒沒有產生異樣的“北田”一家，並將此事告訴了妹妹。
同時，鈴木達也請響子來他家裡一趟，因為這段時間他感覺自己的兒子有些不太對勁。
實際上，這時候的鈴木達也已經被“詛咒”纏身了。
響子聽到侄子中邪的事，便想到那棟看到鬼影的房子，心中放心不下，跑到詛咒屋外一看，正好與窗前發呆的女主人對視。
這一眼，頓時讓身為靈媒的響子斷定，北田一家已經被詛咒纏身，她知道問題已經十分嚴重，於是託警局工作的朋友找到了關於這座屋子的資料，看完這座房子發生的種種慘案，趕緊去找哥哥達也。
此時的達也並不在公司，她便託人將資料轉交給哥哥，而這時的電影中有個細節，那便是身為營業員的女子，開啟了那份資料。
之後，響子去了達也家，發現達也新搬的屋子，正好就是“詛咒事件”中的死者，小林老師的家。
響子感覺到屋內不對勁，想從鞋櫃中找些東西防身，發現了家門口驅邪的符咒，顯然達也早就意識到不對勁，已經採取了措施。
進入達也家，響子看到侄子正對著滿是雪花的電視發呆，她搖醒了發呆的侄子，這時，隔壁的鄰居敲響房門，說聽到這邊有嬰兒的哭泣聲。
響子勸走了鄰居，一回屋，就看到侄子正對著臥室門縫中的亮光發呆，響子上前開啟門，只見裡面竟然還原了伽椰子丈夫殘忍殺害小林老師懷孕妻子的一幕。
看到佐伯剛雄剖開小林老師妻子的肚子，將孩子取出的畫面，響子感受到來自這間屋子主人的“咒怨”，再也支撐不住，嚇暈了過去。
回到店裡的達也看到了妹妹送來的資料，這才知道自己住的也是凶宅，並且正好和北田一家的詛咒屋有很大的聯絡。
達也趕緊趕回家中，發現了昏迷的妹妹和中邪的兒子帶回父母家暫住，並且打電話告知女營業員，妹妹出了事，要回家很長一段時間，店裡的事就交由她來打理。
卻不想，達也這一“帶”，直接將“詛咒”帶回了父母家。為了平息“詛咒”，他來到詛咒屋尋找辦法，這時候的女主人早已經被伽椰子附身，將他殺害之後，又憑藉詛咒殺光了鈴木一家。
電影中，畫面最後停留在達也的兒子，坐在院門口發呆的場景。
這就是錄影帶版本《咒怨》佔據了很大篇幅的“鈴木達也篇”的劇情，林歌回憶起了劇情中的細節，得出一個結論——
女營業員知道“詛咒屋”的真相，並且也知道鈴木達也是因為妹妹出事，才返回老家居住，結果全家團滅。
換句話說，先鈴木達也一步出事的鈴木響子，是不可能“通知”女營業員，鈴木達也出事的訊息。
結合對劇情的瞭解和分析，林歌斷定女營業員或許在得知鈴木一家團滅後，想要“鳩佔鵲巢”。
“你撒謊。達也是我的摯友，他在出事之前就告訴我，他因為妹妹出事需要回老家暫住，店裡的事交給員工打理。你不過是得知他全家出事，想要將這家店面佔為己有！”林歌目光冰冷的掃向女營業員。
林歌“死”過一次的人，身上又有紅衣厲鬼，他無形間散發出的煞氣又豈是普通人能抵擋得住的。
那女營業員不過是被冰冷的目光看了一眼，頓時雙腿發軟，一臉驚恐，扶著櫃檯，險些要站不穩。
“我。我……我。我不，不是。”
林歌開門見山的說道：“小姐，你也不想你鳩佔鵲巢的事被其他人知道吧？”
“你，你想做什麼？”女營業員雙手緊緊地拽著領口，一臉緊張的看向林歌。
林歌：？
小姐，你是劇情片看多了嗎？
林歌說道：“鈴木達也的妹妹將一份資料送到了店裡，讓你轉交給鈴木達也。我要那份資料，你把資料給我，我不會再過問這家店的事。”
女營業員愣住了，就這？
“就要一份資料？”