杜少清的定價是多少?五十貫!
成本不過兩貫錢,他敢叫賣五十貫?宇文柘心說你這不是瘋了嗎?
可是杜少清卻不這麼看,按照一文錢頂後世四塊錢的購買力來算,一貫就是一千文,那麼五十貫不過區區二十萬軟妹幣,這可是長安,帝都二十萬一套房子,貴嗎?白菜價好不好!
而且還是建築佔地一百五十平,上下兩層的獨棟別墅,簡直是便宜到舅舅家了,如果不是怕人接受不了,杜少清還想再加個零。
“你們不要這麼看著我,一副沒有見識的樣子,現在大唐初立,戰亂才平息不到二十年,長安雖然繁華但遠遠未到鼎盛,可即便如此也是寸土寸金,許多人想安家卻買不起一套宅院。
我們這種樣式的房子,認準的就是他們這群人,買不起那種獨立小院,買棟獨立小樓也行啊,價格還實惠,才是那種獨立小院的一半。”杜少清兩手一攤,給兩人解釋道。
宇文柘撇了撇嘴道:“你怎麼不說佔地也少,一個獨立小院可以蓋四個這種樓了,你這等於賺了一番。”
武照搖頭道,“不是一番,是賺了二十五倍,因為我們用了四貫錢蓋兩棟樓,就賺到了一百貫,如果再買下小院改建的話,一次次疊上去,會賺的更多。”
杜少清雙手一拍,大笑道:“不錯,還是小照兒瞭解我,等我們的錢週轉開之後,可不僅僅只盯著自己的永平坊,長安一百零八坊,除了貴族居住所在,其他的坊市都是我們的目標。
對,目標,掃除髒亂差,建造新長安!”
情不自禁的,杜少清還喊了句口號,宇文柘給潑了盆冷水道:“別做夢了,五十貫也是不少錢呢,而且這種房子的樣式簡單,不帶庭院,不一定有人看得上不說,看上了興許還是買不起。
一切的一切還需要你能把這房子賣出去才行。”
“沒關係呀,那我們順便可以開展信貸業務了,請戶部出公文作保,買不起的先交一半,另一半分期支付,五年或者十年,一年一成利,到時候得利我們給戶部,算作是給國庫納稅了,一箭三雕。
當然如果這都買不起,那就沒辦法了,只能說長安待不下去。”
杜少清滔滔不絕的講著,眼前浮現出前世魔都和帝都的擁擠場景,沒想到來到異界古代,自己竟然把地產行業給帶過來了,都是人家玩剩下的。
武照冷不丁的趁杜少清不注意,悄悄走到他背後,一把揪住了他的的頭髮。
“啊?你做什麼?快撒手,頭髮都被你拽掉了。”杜少清吃痛大叫。
武照啐罵道:“我想掰開你的腦殼看看,裡面長了什麼東西,怎麼都是層出不窮的壞主意?”
杜少清伸手要去拿開,武照趕忙鬆手,啐罵一句,就想佔便宜,宇文柘看著兩人打情罵俏,愣了一下,隨後覺得無比尷尬,這才想起來,似乎自己一直只顧著靜心學習家傳絕技,二十五歲了還是單身呢。
“好了,不鬧了,宇文留下佈置一座樣品房出來,小照兒帶我去找黃牛,需要安排一群熟悉長安的人手做宣傳,還要一群能說會道的給推銷房子。”