這三項都是根據房產的評估價值來收取的。
越貴的房子，被徵收的相關費用就越高。
其中，房產稅可不是一次性徵收，而是每年都要徵收！
江海市中心區域徵收的房地產稅率是3%
假如君富賠償給康叔的這一套大平層價值2000萬，那麼每年光交房產稅都要60萬！
還有別忘了，一般這種大平層都屬於高檔小區，物業管理費極貴。”
說著林默拿出了手機查詢了一下。
市中心區域高檔小區的管理費普遍都是15元每平米。
“如果康叔的大平層是300平方，那麼每個月光交物業管理費都需要4500元，那一年就是54000元。
也就是說，這套房子放在那裡每年所需要的費用就是六十五萬四千元！”
這個數字一出，所有人都倒吸了一口冷氣。
這是何等恐怖的數字！
康叔都後退了兩步：“這...這誰住的起啊！”
鄭強也察覺到了這裡面的坑，接著他問道：“養房子確實很難，但是康叔拿到手之後可以轉手賣掉，把錢拿在手裡不就行了？”
其他三人也是看著林默。
對啊，這樣不就行了嗎？
然而林默卻擺擺手：“首先第一步需要繳納過戶費，契稅相關費用，才能將這筆錢過戶到康叔的手裡。”
“光是這一步，康叔就走不通，別想著君富會大發慈悲給你，他只會借給你高利貸。
那麼我們就當康叔借下了高利貸順利過戶到了豪宅。
現在康叔的任務就只需要在一年之內將其賣出去，就能夠逃離高額的房產稅和物業管理費用。
千萬別想著半價銷售。
這種豪宅一般都有業主群，而且住的都是江海的達官顯貴，他們會阻止你半價甚至更低價的甩賣。
因為這會影響到他們房子的價格，甚至整個高檔小區的價格。
那麼就只能夠走正常售賣路線了。”
說著林默冷冷一笑：“那這時候，君富可以使用的手段足夠讓康叔你陷入萬劫不復之地。”