在新潮牌置業公司廣州分部裡，陳然這幾天可以說是鉚足了勁，為雅樂之都樓盤的開盤工作做準備。
這對廣州分部的營銷能力是一個巨大的考驗。
之前最讓陳然和張臻華擔心的裝修人手問題也順利解決。透過高橋科技公司那個裝修網站，曹旭跟幾十家裝修公司進行了接觸，並有選擇的跟其中近十家有相當實力的家裝公司簽訂了正式合作協議，這些家裝公司從上個月開始，就分別派出人手到雲山豪苑熟悉置業公司特有的家裝施工流程，完全可以保證雅樂之都的裝修進度。
雲山豪苑首次開盤時的豪裝房開盤價是10800元/平方，現在已升至11680元/平方，最高檔次的裝修單價也從開盤時的2300元/平方升至2520元/平方了，相當於毛坯房的售價達到了9100元/平方，比當初跟周慶權商定好的毛坯房價8500元/平方整整提高了每平方600元！
而作為開發商，周慶權眼睜睜看著置業公司從總銷售中先分去一截，之後還能名正言順的收取代理佣金，說不心疼是假的，可細想深一層，自己的樓盤能夠以高於周邊樓盤的毛坯房平均價一直旺銷，每天都有大筆資金回籠，全靠置業公司，心裡就平衡多了。
雅樂之都這次是主動找上門來要求合作，而且在歪打正著下，置業公司在代理條件上完全掌握了主動，首期八幢樓房的毛坯房定價是按照正式簽訂代理合同時的同地段市場平均價作為參考的，每平方8900元，而裝修價格則由置業公司全權決定。
所有的促銷宣傳廣告裡都沒有透露過開盤價，勾起了絕大多數購房者的好奇心，每天都有不少人打電話來詢問，甚至直接趕來樓盤詢問。售樓部的銷售人員自然也給不出答案了，只提前領著大家參觀裝修好的樣本房。
元旦當天的開盤定在早上十點正舉行，林強和李婉九點半左右來到了雅樂之都售樓部辦公室。
陳然早幾年曾在廣州著名的房地產中介行工作過，對業界的大佬們並不陌生，包括房地產開發商和各大房地產中介的老闆，他說，雅樂之都集團的董事長張廣豐和廣州富煌地產中介的老總段瑞生也一早過來了，還有其他幾個房地產公司的老總，正在二樓的會客室裡高談闊論，問林強和李婉要不要上去跟大家見見面。
新潮牌置業公司雖然以全新的經營方式在代理行業初露鋒芒，可入行時間不長，在廣州地產界的知名度並不高，可林強相信，雅樂之都開盤之後，必定會引起極大的關注。他很清楚，自己和李婉這個時候去跟這些業界大佬們套近乎並不是合適時機，還不如繼續隱身幕後，給外界保持一種神秘感。
只見程揚水滿臉笑容的走進辦公室：“林總和李總終於來了，大家都在二樓會客室說起你們呢。我帶二位上去跟大家見面，陳總也一起吧。”
林強和李婉推託不了，只有跟著程揚水來到了二樓。剛經過財務部門口，李開顏正好出來，見到林強和李婉的背影，稍稍一愣。
“這是新潮牌置業公司的老總李小姐和他們的策劃林先生。”程揚水笑著向大家介紹林強和李婉，並逐一向他們介紹了在座的人。
張廣豐待林強他們坐下，笑著道：“聽我們錢總說過，置業公司的老總很年輕，今天一見果然如此，真是後生可畏呀。”
“剛才大家還問我，這次我們樓盤的開盤價多少呢，我說我作為董事長也不知道，李總現在可以跟大家說說了吧？”張廣豐笑著道。
這個開盤價比雲山豪苑現時的在售價還要低每平方近200元，如果按毛坯房單價來算，也只是和之前跟雅樂之都商定好的8900元/平方持平，出乎所有人的意外。
在座的人都清楚，置業公司最大的一塊收入就是溢位價的分成，可這次林強他們居然沒有提價銷售。
李婉不動聲色道：“雅樂集團一直在購房者心中有著良好的口碑，我們當然對這個樓盤有信心了，只是我們首先要保證完成合約中的階段銷售目標，相信張董也希望我們能儘可能快的把房子銷售出去吧。”
有工作人員上來提醒說開盤儀式馬上就要開始了，眾人便起身往樓下走去。
現場已經來了很多的購房者，大家都在期待著開盤價的公佈。
看著售樓工作人員緊張而有序的引導大批購房者湧進售樓大廳和前往參觀樣本房，林強和李婉站在人群后相視一笑。
“段總好，幸會幸會。”李婉跟對方握手道，並回了張名片。
“段總客氣了。您是老行尊，一定儘快抽時間過去向段總您討教。”李婉笑著道。