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第四一九章:全新的考驗

李婉這兩天也已經把置業公司的財務報表做出來了。手機端

置業公司因為在年底前進行了引資擴容,李婉在做財務匯總時需要把之前的業績分開來統計。

在過去的2006年,新潮牌置業公司在陽州除了長期同時進行著五個樓盤的全權代理外,從年初開始以陽州新潮牌實業公司的名義參與陸洋河整治工程,在林強的運作下,整治工程本身為股東們帶來了豐厚的回報,更令大家驚喜的是,清淤過程所獲得巨量優質河砂直接為大家帶來幾千萬元的收入,還順勢而為,取得了陸洋河遊的長期清淤權,實際是河砂採挖的長期許可證,光是這一項能為股東們帶來長期的收益。而特色商業街和觀光遊船也是擁有長達十年經營權的、一次性投入,長期收益的專案。

碧水灣溫泉度假村的改制更加可以說是林強的神來之筆,也讓置業公司首次真正的涉足房地產業,拋開引進的滑草場、漂流專案不說,光是那80幢已經裝修完工,春節期間要正式對外發售的高檔獨幢別墅,按林強最近敲定的每幢1688萬元的售價來算,這些別墅全部售出之後,將會為股東們帶來超過13億元的回款。

而華僑農場那裡的高爾夫莊園專案和後續計劃更是讓大家充滿期待。

在鳳城方面,置業公司除了最初在吳記明那三百多畝地的開發專案佔有10的股份外,還成功開拓了那裡的樓盤代理業務,並且把鳳城最負盛名的江景大盤御水豪庭和羅馬家園全資收購了過來。

置業公司引進了吳金、向志宏他們融資之後,一出手獲得了深圳寶安的超大型樓盤數碼港的代理權,併成功收購了陳然在廣州的房地產介公司和陳海深在鳳城的富煌介公司,還抓住機會,果斷出手,幫鳳城市政府圓滿解決了購房糾紛事件,順帶一下子獲得七個樓盤的全權代理。

可以說,新潮牌置業公司在過去的2006年,在林強的帶領下,獲得了幾何級的擴張和發展。李婉邊整理著報表,邊回想著這一年多來跟林強的相遇、相識、相交往的種種切切,從心裡對他充滿著敬賞。

在認識林強之前,李婉經營著陽州市規模最大的廣告公司,每年能有一、二百萬元的收入,對她來說,已經是相當的滿足了,而現在的她,不算那些豐厚的股東分紅,光是在置業公司裡拿的年薪差不多達到百萬元了,甚至只憑著自己手那17.5的餐飲公司股份,算是按餐飲公司現有的經營業績來計,一年下來的收益也超過了百萬元,要是以後林強計劃的連鎖擴張方案順利實施的話,前景更加的不可限量了。

這也讓她可以在最近這幾個月間,除了在御水豪庭那裡買下江景大房外,還可以輕鬆把丁蓉那套西湖山莊的別墅以全款買下來,並且可以拿出大筆的資金讓張浩天和自己爸爸買入股票。

李婉正在想著,桌子的手機響了起來。

“小婉嗎?我是舅母呀,你現在跟小林在一起嗎?”電話是周曉蘭打來的。

“舅母好,林強昨天回去廣州了,您找他有事?”李婉道。

“哦,這樣呀,也沒有什麼緊要事。”周曉蘭在電話那頭頓了頓,道:“我前幾天也買入了華光的股票,小林說的沒錯,這幾天股價每天都在升,我開始的時候買入不多,是想問問小林,現在還值不值得繼續買進?”

“這個還真要問他本人才知道,他午時給我電話了,說要明天午才能趕回陽州。要不我把他的電話給您,舅母您親自打電話問問他?”李婉道。

周曉蘭想了想,道:“還是算了吧,反正小林明天回來了,等他回來陽州後我再當面問他好了。對了,小婉你次說的那些房子,我想親自過去看看。”

“好呀,您跟舅舅隨時都可以過來,預售證已經辦下來了,春節期間要正式對外銷售了。”

“你舅舅才不會跟我一起過去呢,小婉你也別跟他說起,等小林明天回到陽州了,你給我電話,我自己先過去看看。”周曉蘭道。

李婉也清楚自己舅舅張偉全的為人和處事作風,當下便跟周曉蘭約好,等明天林強回到陽州之後,便親自開車過去接她去看房子。

掛了電話之後,李婉馬打通了林強的手機。

此時的林強還在潮牌彩雕公司總部辦公室裡,接到李婉的電話,馬重視起來。

他想到,自己在陽州能有如此順利的發展,除了機緣巧合之外,市委書記蔣榮生和常務副市長張偉全對自己的賞識和支援在其起了至關重要的作用,一直以來,他都在努力尋找回報的機會,可一直沒有能找到合適的藉口。

蔣榮生和張偉全畢竟跟自己以前那些關係客戶不同,他們的身份地位擺在那裡,絕對不適合用以前那些簡單粗暴的回扣方式,稍有差池,不但會適得其反,還會帶來非常嚴重的後果,可如果一直都不能送出實實在在的回報,林強的心裡也一直不能踏實。

對於林強來說,真正接觸到這種有一定級別的政商關係,是從陽州這裡開始的,也讓他真正的體會到了,在現時的環境下做生意,政商關係的重要性。可對於其的拿捏,他還是沒有相應的經驗,這對所有的商人來說,也是一種智慧的考量,處理得好了,這種關係能更加的牢固,日後更能為自己帶來好處,可如果處理得不好,往往會帶來麻煩,輕則關係破裂,重則惹禍身,甚至會有牢獄之災。關於這方面的訊息,林強早已從電視、報紙和絡裡瞭解過不少,自己肯定不能重蹈覆轍了。

周曉蘭給李婉的來電讓林強一下子開啟了思路。林強自己而言,算是直接給她送一套房子也是值得的,可他也知道,算是自己要送,周曉蘭也絕對不敢要,這需要他轉換方式,尋找到合適的理由,既能讓周曉蘭感受到自己的誠意,又不能讓她有心理壓力,這對林強來說,是一種全新的考驗。

他決定今晚回到家再好好合計一下,明天一早趕回陽州。

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