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第三0四章:誘人計劃 (2 / 3)

林強鬆開李婉,調整了一個呼吸:“我跟李總正在老何辦公室裡研究工作。老向他們要找我和李總?哎呀,真不巧,李總剛才可能喝多了,在隔壁會議室那裡睡著了,要不,你們過來老何這裡一趟?嗯,好的,我等你們,再見。”

李婉大氣都不敢喘,等林強關了電話才狠狠的擰了他一下,“快鬆開手,你把人家的妝都弄花了,一會可別讓他們看出什麼來。”說著推開嬉笑著湊過來的林強,抓起小坤包跑進洗手間去補妝。

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吳金他們很快趕了過來,林強和李婉早已重新泡好茶在等著了。

聽孟茹說完他們商定好的股權認購方案,林強端起茶杯笑著道:“從現在起,我們是正式的合夥人了,我以茶代酒,預祝我們有一個愉快的合作。”

“現在股份已經全部認購完了,林總是不是該向大家透露一下具體計劃了?”向志宏指著他道。

“老何這裡的靚茶葉是覃總專門從他們茶藝館帶過來的,老向你不想多品嚐幾杯?”林強說著把大家領進旁邊的小會議室,讓李婉開啟了幻燈機,自己拿出了手提電腦。

他首先調出了陽州城東北面的航拍圖,走到螢幕前指著那片二百多畝的土地道,這片土地緊鄰溫泉度假村,可以共享度假村裡的溫泉資源。土地前面現在只有一條兩車道的彎曲小路,不過,市裡已經有了規劃方案,紅線圖已經出了,這裡馬要開建一條雙向六車道的市政大道。說著又指著陸洋河的三個位置,說那裡馬要建三座跨河大橋,以後東北面跟主城區連成一片了。

眾人都禁不住暗暗點頭,大家早料想到林強他們會提前獲知內幕訊息的,而他們幾個之前主要是依靠鄒勇提供訊息,自從蔣榮生主政之後,鄒勇慢慢被邊緣化,現在更是折了進去,訊息來源一下子斷了。

“大家都是地產界的資深人士,應該有聽說過廣州的大和山莊吧?”林強走回座位,突然轉換了話題問道。

“大和山莊號稱是國內十大豪宅首席,當然有聽說過了。”吳金道:“聽說那裡的獨幢別墅都是五千萬元每幢起,還說那裡的設計都出自世界級大師之的手,別墅的裝修也是極盡豪華,只是一直沒有機會去一睹廬山真面目。”

林強笑了笑,“吳總不用親自去參觀。”說著從電腦裡調出大和山莊的資料,一幅幅清淅精美的圖片出現在螢幕,有遠景的,近景的,有裝修前和裝修後的,還有別墅裡面裝修竣工之後的特寫照片,看得在座的各人眼珠都瞪得大大的。

“林總你從哪裡搞到那麼詳細的資料圖片的?”吳金驚詫道。

“忘了跟各位介紹了,大和山莊裡所有獨幢別墅和高檔洋樓的室內裝修都是我們公司全程負責設計和施工。”林強笑著道。

眾人都“呀”了一聲,看著林強,每個人臉都露出不敢相信的表情。雖然大家都已經清楚潮牌裝修公司跟一般的裝修公司相,是有很大的資源優勢,可怎麼樣也不會想到大名鼎鼎的最頂級豪宅的裝修居然是出自於他們之手?

“怎麼樣?大家都有些不敢相信,是吧?”林強又調出了一張照片,是幾個男子在一幢正在裝修的別墅前的合影,林強把照片放大,大家一眼看出了其的林強和曹旭。林強指著相片的另外幾個男子介紹說,這個是大和山莊的老闆陳記河,這個是他們的工程總監秦銳傑,還有一個是雲山時代的老總周慶權。

在眾人的驚詫聲,林強又找出了一張自己在別墅前的單人照,還專門把胸前的牌子儘量放大,面很清淅的寫著:工程總監,林強。

“怎麼樣?我沒吹牛吧?不過,承包裝修工程的不是我們現在這個潮牌裝修公司,而是在裝修界鼎鼎有名的廣州旭日裝修公司,裡面所有的彩雕背景牆全部是由我們彩雕公司提供的。現在那裡的獨幢別墅已經全部裝修完畢,那幾幢高檔洋樓的室內裝修還在進行著,我現在的身份還是那裡的工程總監,在座各位如果想到那裡置業的話,我可以幫忙要來很大的優惠。”林強笑著道。

吳金訕笑著:“聽說那裡的別墅是面向全球發售的,每幢五千萬的最低起售價可不是我們這種層次的人可以去奢想的。哦,你小子也想在那片土地打造豪華別墅群?”

林強重新調出那張航拍圖,指著靠近度假村那片山地說:“我準備在這個位置建造80套頂級別墅,這裡有一個得天獨厚的優勢是可以跟度假村共享溫泉資源,在我的計劃,每一幢別墅都將建有私家溫泉池,還分室內和室外兩種,整體的規劃方案已經委託廣州設計院在做,方案這兩天能出來,我們還聯絡了香港的戴維斯建築事務所,為每幢別墅作獨一無二的設計。”

“戴維斯建築事務所?他們的設計費可是高得嚇人呀,這幾十幢別墅設計下來,得要多少設計費呀。”向志宏驚呼道。

“設計費是很高,我們曹總已經跟他們的合夥人溝透過了,光是前期的諮詢費要30萬元。”林強笑道:“是美金!”

“啊?不是吧?光是諮詢費要差不多200萬元?”李婉張大了嘴巴。

林強朝她點了點頭:“不過,我覺得還是物有所值的。我計劃的每幢別墅佔地面積不少於600平方,建築面積280平方左右,地兩層半,地下另建停車庫,前後私家花園。各位可以想像一下,這樣的別墅每幢可以賣到什麼價位呢?”

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