有錢又有車，任平生看起房子來可就輕鬆了。
在燕京買房，他還是遵循自己定的那三個原則，只不過此次身邊陪著的不是安淇，而是林立松，他沒必要在房子的實用性上考慮太多。
反正他又不打算在燕京長住，這裡的房子主要就是用來保值和貸款用的，所以挑選起來也就快了不少。
任平生首先看中的是ZY區公園大道32層的四居室，面積在200平方左右，均價每平方米18000元。
這個小區是美國漢斯地產開發的，銷售和物業都委託給了香港的仲量聯行，主要銷售物件和住戶以外籍高管為主，戶型偏美式，層高達3米多，有露天陽臺和大落地窗。帶精裝修，這些都符合任平生的口味。
而且公園大道附近就是著名的三哩屯和昭陽公園，休閒娛樂不怕沒地方去。
任平生最滿意的一點是，小區自帶一個2萬坪的大草坪，鬱鬱蔥蔥的綠地和無遮擋的視野，在寸土寸金的ZY區十分難得。
雖然這個小區在2002年就開盤了，但由於總價較高的緣故，仲量聯行手中還有幾套大戶型未售出，任平生來得正是時候，雖然他用現金交易的方式比較罕見，但港資的開發商對此並不介意。
透過幾輪討價還價，任平生用320萬元的總價買下了5幢樓3202號，仲量聯行打了九折，任平生一次性付款，雙方各得其所。
下一套房子在海甸區，任平生原本想在高校密集的萬琉附近買一套房子，但實在是找不到符合三個原則的小區，日後大名鼎鼎的萬琉書院這時候還沒有影子，他又不想降低標準，最後只好把購買範圍擴大到西山附近。
西山雖然已經在四環以外，但這裡卻是京城少有的幾個別墅區，附近有香山公園、植物園、森林公園和八大處公園，可以說是燕京人休閒度假必去的場所，也是建別墅的天然寶地。
任平生看了幾處別墅，最終選擇了西山廬的一套獨棟別墅，地上2層，地下1層，總面積有480平方米，均價每平方米12000元。
西山廬也是一家港商開發的，不過這家開發商沒有仲量聯行那麼好談價，任平生談了好幾次，對方還是咬定原價不鬆口。
最終，任平生還是花500萬元拿下了這棟別墅，算起來每平方米只便宜了1500元。
任平生買下西山廬的考量有二：
一是因為宏觀政策調控對別墅的限制較大，燕京市日後將出臺多道檔案控制別墅房型的開發，尤其是獨棟別墅，買一套少一套，此時囤貨，正是時候。
二是西山廬的位置還是很不錯的，周邊環境優美，密閉性強，適合修身養性，而且進城很方便，驅車半個小時就可以到達海甸多所高校和中官村，任平生日後肯定要投資科創企業，這裡布個點也不錯。
不過，這棟別墅目前還是個毛坯，根本沒法住人，任平生也不急著入住，先放在那裡，過幾年再說。
任平生這幾天下來，把跟著他一路轉的練家房產中介王大姐弄得雲裡霧裡，這兩人看起來20出頭的小年輕，買起房子來卻跟暴發戶一般，幾百萬的別墅說買就買。
要知道，這時候的西山還是很荒涼的，旁邊什麼生活配套都沒有，這裡的別墅買了後，一年能住一個月就算不錯了。
四十出頭的王大姐心想，這兩人不會是煤老闆的兒子進京吧，這麼喜歡別墅。
王大姐手裡還有幾套別墅的房源，趁機就向二人兜售了起來，其中她力推的就是位於長平的玫瑰園。
在她口中，玫瑰園被形容得天花亂墜，好像全北京最好的房子就在這裡了。
“您知道嗎，玫瑰園是全國唯一座落在大學城中的別墅，周邊有中官村高科技園區海甸園，中官村科技園區長平園，還有燕京砂河高教園，處於三園結合的輻射區域，真是得天獨厚。”
“三個科技園都那麼大，要被它們同時輻射，說明玫瑰園離這三園的距離都比較遠吧。”任平生雖然沒有切身考察過，但根據自己對行政區劃的瞭解提出疑問。
王大姐一時啞口，場面有些尷尬，她趕緊轉移話題。
“玫瑰園不僅位置好，而且周邊風景棒極了，又毗鄰八達嶺長城、十三陵景區等風景名勝。”
任平生忍不住又出言質疑道。
“八達嶺，十三陵，那都到六環以外了吧，這房子還能算是燕京市的嗎？”