同時開發兩個專案，那可需要一個龐大的資金鍊。
除非像是萬家、速達那種全國性質的開發商，才有這個實力。
無論是哪種情況，馮勳都不會吃虧。
李大海只能硬著頭皮上，繼續把價格往下壓：“27億。”
馮勳不急不緩地繼續跟價：“26億。”
在開發商資質差不多的情況下，機關才不會權衡那麼多，反正大家實力大差不差，當然會優先選擇價格更低的企業作為承包商。
“25億。”
“23億。”
“21億。”
最後李大海不得不把價格壓到成本線20億這個價格上。
這個價格已經把利潤壓榨到了最低線，幾乎沒有成本可言，基本上可以說是白打工。
再往下降幾百萬，都會賠錢。
馮勳可能早就已經對湘城的地產企業進行了調研，這兩個專案更是找人進行了精算。
材料、人工等成本，在保留安全線的基礎上極大的節省成本，其實也就20億左右。
幾句話的功夫，馮勳就讓對方少賺了十億，並且套住了對方的二十億資金。
他的目的已經達到，馮勳便不再出價。
最後老城改造專案交由李大海承包開發。
接下來的郊區開發，才是雙方的主戰場。
郊區開發耗費的資金更高，但是淨利潤更低。
開發成本大概在45億左右。
競標環節開始以後，馮勳直接就把報價壓到了成本線上。
“四十億！”
他的這個行為，無疑是向湘城眾多房地產開發商表達自己要切地產蛋糕的決心。
40億。
再往下報價你就賠錢。
你打不打？
今天來參加競標的老總，基本上都對重點關注的專案有過精算準備。
什麼是成本價，報價多少能盈利多少，心裡大概都有個數，出入基本上不會超過百萬。