老城改造確實比較賺錢，但老城區牽扯的利益實在太多了。
三立這個剛剛入駐湘城的外企，一時半會還摸不清裡面水有多深，有多渾。
要知道，老城改造向下關係到幾萬人的搬遷。
向上牽扯的利益更多。
這專案走的就很慢，如果有派系的話，一時半會都沒法兒開工。
三立集團的首要目標是打響知名度，讓湘城人看到三立集團的實力。
賺錢的事情，只能先往後稍稍。
如果要進湘城這個場，只能選郊區開發。
這個專案審批快，事兒少，基本找一個人就能解決。
上面可是要看成績的。
把郊區搞成開發區，那對這個人來說，就是一筆漂亮的作業。
所以李大海認定，郊區就是三立進入湘城的敲門磚。
做房地產，和官方繞不開關係。
GPD、工程、開發區等作業，都是仕途更進一步的籌碼。
李大海思考的還是周到。
他的解釋，和昨晚王鵬的叔伯分析的簡直一模一樣。
王鵬只不過是隨口說了一嘴，沒想到李大海竟然對他不設防。
另外一邊。
馮勳也在跟蘇澄聊天。
“阿蘇，我剛剛跟你說了那麼多，你覺得我們想要進入湘城，選哪個專案比較合適？”
馮勳詢問蘇澄，想要試試他有沒有這個悟性。
“這個我就不懂了，房地產我也是剛剛接觸。”
“我覺得老城改造比較好吧？”
“你是這一行的專家，給我講講唄。”