他們有的是保險公司，以使用者的保險費為擔保與相關銀行合作，甚至能夠輕鬆撬動數千億元資金；他們有的是大型國企，不僅自己的現金流非常可觀，更能透過種種政策優惠，把風險轉移給銀行……
說來說去，不管表面性質是國企還是民企，不管從事保險行業還是能源行業，他們之間的共性都是白手套官僚資本。
他們賭的也不是宋寧星能否有效管控盤陽市的房價，而是宋寧星離任之後的新盤陽市。
待他們默契肢解盤陽市十三名常委的權力結構，盤陽市必將也像其它城市一樣走向土地財政，快速釋放出匹配盤陽市人均GDP一萬美元的房地產能量。官僚資本相信自己的實力，以戰略投資名義乾脆利落圈地囤房，其它相關的社會資本也被相關利好訊息帶動，全國炒房團都前赴後繼湧向盤陽市。
然而，盤陽市不是人滿為患的燕京市，來自全國的各行各業人才才是盤陽市經濟崛起的軟實力。如果盤陽市的房價被人為推高到向燕京、申海看齊，大量的中產階級人才都將被虛高的房價阻止門外，進而拖累盤陽市的全國一盤棋戰略佈局，影響相關製造業的有序發展。
考慮春秋系也無法與官僚資本為先鋒的炒房團比拼誰更有錢，宋寧星果斷祭出房產稅大殺器，強制抬高炒房團的囤積成本。自2010年6月始，非公益性質房產統一標準徵收房產稅，以居民住房為例，一套市值百萬元的房產，每年須交房產稅2萬元。房產稅是地方稅，稅收由盤陽市政府支自由配，宋寧星雖然沒有辦法改變炒房團秒殺新樓盤的盛況，卻能利用房產稅的每年固定收益繼續投資公租房建設，緩解中產階層的住房壓力。
言而總之，為了盤陽市的未來，為了令盤陽市房價更趨於穩定合理，宋寧星鐵腕出臺並執行房產稅。
奈何，盤陽市的有產階級都不理解也不願意理解宋寧星的苦心。持有可交易房產的盤陽市市民，十人有八人希望房價暴漲到燕京水平，然後一躍成為千萬富翁、億萬富翁。可惜，宋寧星執政盤陽市的這六年，他始終堅持不懈打擊食租階層，快速出臺的房產稅更沉重粉碎了大家買房致富的迷夢。官僚資本適機利用這股輿論，在紙媒平臺、在網際網路平臺指名道姓批判宋寧星、批判盤陽市。媒體輿論刻意忽略祝為集團的福利租房和盤陽市公租房建設的存在，以其它城市為範本，說房產稅無法緩解房價上漲，說房產稅是宋寧星惦記小民口袋裡僅有的活命錢，說房產稅純屬於地方政府窮瘋了的苛政。
等等。
這一年來，宋寧星的形象直線下滑。
就長遠來說，盤陽市推行房產稅勢在必然，這也是盤陽市抵抗炒房團的唯一可靠策略；但是，從百姓口袋裡掏錢的政策，註定不可能被大家喜歡。房地產政策大幅度降低宋寧星的光輝形象和官聲清譽，許多市民甚至因為恨罵宋寧星持之以恆打壓房地產，聽到宋寧星離任訊息歡欣鼓舞到鞭炮慶祝。盤陽市還好，罵宋寧星狗官的只有三四成；出了盤陽市，絕大多數百姓都在傳播子虛烏有的貪汙腐敗資料蔑視宋寧星。
說一句團結容易，可具體怎樣團結呢？
宋寧星不管控房價，未來或許鋪天蓋地罵他，說他揭幕了盤陽市的崛起，也落幕了盤陽市的崛起；或許因為法不責眾，百姓覺得天下烏鴉一般黑，宋寧星也不例外。而宋寧星以房產稅對抗炒房團，現在就已傷害到市民的利益，如何勸說他們真心實意繼續支援宋寧星？
未來的隱患，哪有眼前的利益重要。
不做不錯，做了就錯，說的就是這種囚徒困境。
宋寧星說一句團結盤陽市群眾容易，想讓盤陽市群眾都支援他的房產稅政策則千難萬難。
同理，比群眾心思更復雜的基層公務員，宋寧星和魏東生想讓他們真心實意繼續支援之前制定的遊戲規則，也比想象的困難十萬倍。
但是，不管如何，還是要去做。
做，或許會死。
不做，肯定會死。
在尚未絕望之刻，魏東生只能緊緊抓住一線生機，竭盡全力緩和各方勢力的肢解。
宋寧星離任之前，魏東生聚集春秋系高層以“智慧城市”為契機和盤陽市官僚階層對話，就是寄望於提前協調好各方利益，盡己可能維護盤陽市內部的團結。智慧城市計劃，也是現任盤陽市市長、下一屆盤陽市市委書記易行志的投名狀。易行志陪同宋寧星簽署一條又一條意向合同，笑眯眯發誓說他願意“蕭規曹隨”，尊重盤陽市的遊戲規則。
或許不是成功的大會，卻是一場團結的大會。