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幾天之後,漢江建設突然鬧出了一場風波,因為他們的社長被h國警方以挪用資金的罪名帶走了。
訊息一出,買山道里不動產的顧客們頓時蜂擁而至。
一時之間漢江建設風雨飄搖。
於是,金在龍找機會和另外幾個人一起聚會,大家在席間都說起了關於漢江建設的事情。
「真是可惜了,明明現在不動產的市場這麼好!」
「是呀!以前那位玄社長跟咱們吃飯的時候,總感覺像是看不起咱們一樣,可現在沒想到,居然被檢察官給帶走了!」
「那他手上的樓盤怎麼辦?」
「聽說都已經預售的差不多了,但是前期都是供應商在墊錢,如果樓盤蓋不下去的話,那後續的資金就一直在政府的手裡壓著……」
金在龍聽到有些詫異,於是連忙問了一句。
「跟政府有什麼關係?」
「當然有關係了,因為是預售的樓盤樓,還沒有蓋起來就開始賣了,所以建設的資金都被政府監管著,樓盤專案進行到什麼地步,就給什麼部分的錢,所以現在漢江建設的資金,都被韓城市政廳監管著!」
這不就是土地財政嗎?
金在龍重生之前可是看了不少關於這方面的影片和資料。
雖然說只是知道個大概,但其中的門道他還是知道的。
而且金在龍的大學同學中,混得最好的那個就在國內某頭部房企任職,負責融資方面的工作。
按照他的說法,國內把資金運用到極點的頂級頭部房企,幾乎4個月就可以完成一套樓盤,從資金投入到回收的完整過程。
聽到周圍幾個認識的社長都在說這件事。
於是說者無心,聽者有意。
金在龍趁著空隙問了一句說道:
「要是我接手這個樓盤會怎麼樣?」
「那你就白撿了一個大便宜了……不過我們現在手上也有不少土地壓著,所以這次的渾水我們就不趟了!」
金在龍想到了這裡,眼神一轉,計上心來。他突然意識到,也許玩房地產的生意根本用不了那麼多的資金,自己不需要成立建設公司,也不需要手上有很多錢,他只需要在合適的時機入局就可以了。
而漢江建設自然就是那個最合適的機會!