“這種房子最適合出租了，明面上只算一套，但是出租的時候可以租出去四套，交稅全靠自覺，你自己想一想其中的秘密。”阿貝神秘兮兮的給艾瑞克科普這邊的稅收情況，以及納稅人能採用的各種避稅方法。
“不過我們家現在不搞出租房了，政府出臺了好多限制房東的規章條例，全都是偏向租客的，爸爸媽媽覺得太麻煩了，現在都是買舊房子，裝修完後直接轉手。就賺個裝修費和差價。”
“你別聽她的，她都是胡亂聽了一耳朵，就拿出來給你講。爸爸從來就只做裝修買賣房子的事情，從來沒有搞過出租。”碰到價位合適的舊房子就買下來自己裝完轉手，閑暇時也會接幫人裝修的活。
曾經做過租房副業的是媽媽，可那也是很久之前的事了。就是他們老家邊上的那套老房子，之所以會租出去也是因為覺得空在那裡很浪費，而不是為了賺錢。阿貝她從來不操心這些，哪裡會知道。
不過估計也不會久租了，聽爸爸說程叔叔現在因為身體原因被局裡建議轉做內勤，他不是很適應，可能會提前退休過來他們這邊養老，到時候是就直接住到老房子那裡。
“我看這次的租客和上次不一樣了，是換人了嗎？”艾瑞克記得上次來的時候是個女租客，這次是男的。
“嗯，上次是媽媽一時心軟，租給了一個單親帶娃的媽媽。那女的簽合同之前看起來很老實的一個人，自己在餐館當服務員，當時說的好好的會愛護房子，按時交房租什麼的。”
“出什麼事了？怎麼又沒租了呢？”
“那個女租客後來就不上班了，每天迎來送往不同的男的。”阿貝雖然語氣不太好，但也沒好意思說的太露骨，雖然她不是很贊同，可她也不知道人家的具體情況，也說不出什麼難聽的話來。
“你也別太同情她，都是個人選擇。她選擇要孩子也不見得是有什麼慈母心，很可能是沖著政府的補助和孩子爸爸付給孩子的撫養費。要是真愛孩子不可能把他們趕到院子裡，自己在家做那種皮肉生意。”
阿司一看阿貝那表情就知道她心裡想些什麼，這世上誰沒有點苦衷了？為什麼那麼多單親媽媽，其她人都能幹正常工作，就她非得幹點來錢快的事？
“我這不是不清楚具體情況嘛，總不好胡亂的下結論。”阿貝小聲為自己辯護了一句，她還不是怕冤枉人了嘛！艾瑞克安撫的拍了拍她，心善一點也沒什麼不好的，她又不是毫無原則的胡亂慷他人之慨。就算是，他也不介意。
“那鄰居向媽媽投訴的時候，媽媽過去和她談話時，她是不是惡聲惡氣的兇媽媽了？媽媽給她遞退租合約的時候，她是不是還威脅媽媽了？”阿司看了這兩人一眼，阿貝也不小了，該見識一下真實的世界了，現實又不是童話，哪那麼多真善美。
“對不起啊媽媽，我不知道你受欺負了。”阿貝覺得自己剛才就不該胡亂動用同情心，總覺得是對媽媽的背叛似的，心裡覺得很對不起媽媽。
“你也別被阿司嚇著了，和人打交道，哪能不碰到一兩個極品，這種事情是避免不了的。你們以後碰到了也別太放在心上，以後不來往或是少來往就是了。”田甜笑了笑，根本沒把那個小插曲當一回事。
她看阿貝還是有點自責的樣子，就給她具體講了講當時的情況。
“我當時也是收到了鄰居的投訴，說是又有男的過來了，你知道這條街上的住戶都見不得這種事情，反正退租協議早就準備好了，我就順便拿過去了。”
“你們也別擔心，我不是一個人去的。你們爸爸擔心我，提著刀就跟上了。哦，他當時在殺雞，我們倆想著遞了合約就回來，就忘了要把刀放下的事了。”
“這對男女也不是真的橫，看你們爸爸提著把帶血的刀，板著臉不說話，自己就老老實實的主動提出願意搬出去。”
“是你們媽媽說，我剛從精神病醫院出來，租客才害怕的。”林多餘好笑的補充了一句。
他老婆當時特別客氣的道歉，說“實在不好意思，我老公剛從精神病醫院出來，實在離不得人。不過你們放心，他暫時應該是沒有暴力傾向的，不然醫生也不可能放他出來，你們說是不是？”就是這句嚇跑人的，因為精神病傷人不用坐牢。
“你給他們說這些幹嘛，多損害我的形象！”田甜嗔怪了一聲。
“媽媽，你給我們多講一講你以前碰到的奇葩房客吧！”阿司也不知道這一段，有點好奇這方面的事。他聽爸爸媽媽提過，他們家以前很大一部分收入都是來自這方面。
田甜看他們真的很感興趣，三和孩子都好奇的看著她，只好挑了一些讓她記憶猶新的講了講。
她剛開始也不是很懂裡面的規則，碰到的第一個奇葩是個二十出頭的男學生，那人租的他們地下室的一間房，後來她打算賣房時給地下室的四個租客都下達了退租合約。
她認為她是按正常程式走的，甚至慷慨的給每個人補助了一個月的租金，算是對自己造成的不便的一點補償。
其中有個男孩子不願意搬，他的理由是自己還差幾個月這學期就完了，重新找新房子和搬家太浪費時間了，讓田甜等幾個月再賣房。
房地産市場隨時會變化，現在行情正好，田甜怎麼可能為了一個租客的便利就拖下去，結果被告上了租客仲裁機構。根據當時的法律，那個男孩子有三個月沒有按時交房租，田甜完全有理由退租，而且不用支付任何賠償。
雖然這一次敗訴，而且田甜還大度的免去了那男孩子的最後一個月的房租。可是一年後，田甜竟然再度收到了法院的傳票。這個小子又把她告了，因為他當初離開時故意把租的地方弄的一團亂，浪費了田甜額外的時間的金錢收尾，她一氣之下就沒有退押金。
不過她雖然拍了照當證據，可她沒有提前告這個租客，所以她這次被判敗訴。她吸取教訓後仔細研究過本地的租房條約，以後也嚴格按照上面的要求做過一段時間，後來發現根本沒多少約束力，就放棄了。