“沒多大意思。”王晟順口做出了否定。
“哦。”賈政道小有驚訝,他刻意打量一下王晟,沒發現王晟在賭氣,便說:“談談你的想法。”
這是古城一大新聞。
當下正值房地產開發熱,古城的大街小巷,都進入了房地產開發商的掠奪視野,隨之便產生一個新的社會矛盾。
動Q戶與開發商,由於各自的利益糾葛,在搬遷與開發價格上衝突不斷,有時甚至會發生流血事件。
古城河畔,有一塊方圓不到一萬平米的空閒地塊,Z府出於城市總體規劃考慮,遲遲沒有納入房地產開發計劃內。
主要原因,也是由於這塊土地對房地產開發而言,過於狹小,又屬於黃金地段,無法估量其商用價值。
有幾個S政職能部門,想開發此地,用於辦公場所建設,又因S政財政吃緊等因素,被Z府亮起紅燈。
近日,Z府突然做出一個重大決策,要將這塊土地用於房地產開發,而且還要以拍賣的形式,出賣這塊土地。
王晟不知道,這個先例出於賈政道之手,他已經為此做了大量工作。
“我覺得沒什麼意思。”王晟對眼前的所有一切,都感覺索然無味。他說:“地塊太小,無利可圖。”
賈政道笑了。
他沒想到王晟會有這般見解,便臨時產生一種想法,讓王晟闡明自己的觀點。
王晟心裡還在想著林薇,思緒仍停留在,跟林薇在賓館婚房裡,鴛鴦戲水的焦灼中。他順口說出一個大眾化的觀點,只為應付差事。
房地產開發,從土地競拍,到施工建設,最終離不開建成後的開盤銷售價格。
基本建設耗資巨大,勢必要從房屋銷售上分割利潤。
明碼實價的市場價格,消費者主要依據市場價格,決定購買意向。
這種地塊的競拍價格,不僅決定了消費者的購買力,更限定了市場銷售。
“我倒覺得這是一個好機會。”賈正道表明態度,他要拿下這個地塊,用於房地產開發,而且是志在必得。
“風險太大了。”王晟完全是在敷衍賈政道。
他雖然談不到對賈政道恨之入骨,至少是怨氣滿腹,甚至還隱隱冒出一個閃念,希望賈政道賠個血本無歸。
“成功細中取,富貴險中求。”賈政道這句話,王晟似懂非懂。
有錢人就是任性。王晟不禁一笑說:“你真是財大氣粗,敢想敢幹。”
“不是我敢想敢幹,而是……”賈政道轉換話題,叮囑王晟說:“你把這事,當成自己要開發的專案,好好推敲一下,然後拿出個成熟的可行性方案給我。”
王晟不明白賈政道的用意,他下意思的搖搖頭。
“我準備把這件事,全權交給你操作。”賈政道給王晟限定時間說:“一週後咱倆見面,你必須給我拿出一個可行性方案。”
王晟面露為難之色,他根本不懂土地拍賣。
賈正道安慰他說:“你只負責電話操控,除了你我以外,任何人都不會知道,這個地塊是咱倆的合作專案。”
“我……”這是王晟意想不到的事,他知道賈政道所謂的合作意味著什麼。