原來這個來買地建房的人名叫龔澤民，來自相鄰的蓬溪縣，他的爺爺原來是個風水大師，後來成了有名的“土耗子”。
爺爺臨終前告訴龔澤民，他在二水口的柴山村發現了一個土堆，正好在龍穴上面。
經過多次考察，發現這土堆可能是個墳丘或地庫，下面一定有個大型古墓或藏金石窟。
如果是墳丘的話，他判斷至少應是州府級官員的墓葬，隨葬品一定很豐厚。
他幾次準備去盜墓，但墳墓離周圍幾個村民的家太近，怕被別人發現而前功盡棄。
後來終於想出了一個妙計，他把土堆周圍的情況畫出詳細圖紙，標出了地下古墓的位置。
臨終前叫來孫子龔澤民，把圖紙交給他。
並吩咐龔澤民去二水口柴山村，把那個土堆買下來，在上面建座房子做掩護，暗中在房內打洞盜墓。
龔澤民買地建房後，把新房外面的土地圍起來，形成一個大院落。
他從老家請來幾個至親做幫工，名義上在院內飼養家禽，實際上暗中在房內向下打盜洞。
這夥人先向下打豎洞，把掏出的泥土和石渣，在院壩內壘個假山。
大約打了五丈多深的時候，終於出現古墓的巨石蓋板。
掘墓初現曙光，龔澤民非常高興，一夥人先喝酒慶祝一番。
然後點起香燭紙錢敬土地神，再祭盜墓“祖師爺”曹操。
一個壯漢脫光上身衣服下洞去，掄起鐵錘開始敲打蓋板石。
只敲打了幾錘，周圍砂石受到震動，突然轟隆一聲塌方下來，把整個豎洞填平，壯漢也被活埋了。
原來，墓主人為了防盜墓賊，在墓室周圍裝了流沙。
一旦受到震動，流沙垮塌下來，就會把盜墓賊埋掉。
龔澤民等人嚇出一身冷汗，幾個親戚怕死，馬上放下工具跑了。
龔澤民嚇得幾年內不敢去打盜洞。
後來他還是不甘心，又高價請來幾個親戚。
從另一個房內向下打方孔形斜洞，想繞開厚實的蓋板石，直接打到墓壁。
這次誰也不敢去敲墓壁石，龔澤民只好用火藥去炸開石頭。
他怕爆炸聲太大驚動周圍鄰居，準備用少量炸藥分多次爆炸，在石板上炸出洞口，再入墓室盜寶。
在一個雷雨交加的夜晚，他開始實施爆破。隨著爆炸聲響，流沙又垮塌下來，照樣把墓室填平，親戚又被嚇跑了。
面對墓室周圍神秘的流沙，龔澤民費盡了周折，一直想不到對付的辦法。