“原來這樣。”比廣華說。
“.......”
第二天比廣華帶人過去實地瞭解。該建築總共五層樓,面積約6000平米,位置就在天橋口,門口有公交站,後方和地下都有停車場。而旁邊的老百貨,遠離公交站和天橋口,從對面過去需要走斑馬線,地下沒有停車場。
兩者相比,高下立判,比廣華有充足的把握贏下老百貨的生意。於是比廣華就開始籌備,其中最大的問題是資金。6000平米的商場洲野集團給的價格是8000萬,經過幾輪的商討價格定在6500萬。
正在比廣華為資金髮愁時,妻子告訴他,她有兩個舅舅在做融資公司,資金方面可以找他們商量。妻子舅舅果然給出了方案:第一步,透過拆借過橋資金,先分期買下商場;第二步,再把商場抵押給銀行,辦理抵押貸款,用貸款還拆借的過橋資金。只要商場利潤可以超過銀行利息和分期款,就可以慢慢的還清貸款。
在商業上完全有把握的,還有土地升值的預期,比廣華信心滿滿。於是按計劃行事,在與白塔商場的合同到期後,就沒有續簽,而是把精力全部投入新商場中。
為了有別於老百貨,比廣華的新商場取名“新生活百貨”,簡稱“新百”。
比廣華按照原來白塔商場的模式,先引進實力商家,在提高門檻吸引小商戶。這次招商出乎意料的順利,一到三樓很快就滿了。比廣華也發現,自己在別人心中的印象發生了很大的變化。原來別人看他是小商人,到白塔商場時,人們認為他是小財神。現在有了大幾千萬的商場,比廣華在許多人眼裡,就成了大老闆了。
商場裡的商戶、公司裡的員工看到他,都熱情的叫一聲“華總”。一些年輕的女孩看到他,也總是甜甜的笑著,膽子大的會同他開玩笑。外面的飯局也多了起來,一次去隔壁市考察,在回來的高速路上。
“華總,後面那輛車很奇怪,追上我們後,就一直不緊不慢的跟在後面。”司機說。
“我不認識這輛車。”比廣華看了一下後方的車說。
“華總,是仟希娛樂的陳寬陳總。”秘書說著,把資訊給比廣華看。
資訊內容是:“小樂,能不能讓華總到前面的服務區停一下,我有話同他說。”
“華總,你怎麼看。”秘書小樂問。
“那就等他一下吧。”比廣華說。
司機把車停在了服務區,後面的車子也跟著進了服務區。車上下來一個穿著黃衣服、黃褲子的捲髮大胖子,胖子快速的挪動螃蟹步,向比廣華這邊走來。
“華總,這是仟希娛樂的陳總,”秘書小樂介紹。
“華總,可追上你了。”陳寬說。
“到了我的地方,也不打個招呼,好讓我盡一下地主之誼啊。”陳寬接著說。
“這次時間安排的緊。”比廣華說。他心裡知道這樣追上高速,對方一定是有事情要說的。
“現在時間還早,我酒店都訂好了,華總能不能給個面子一起吃個飯。”陳寬說
“我晚上還有會議,陳總有什麼事情,我們可以在車上聊。”比廣華說。