……
劉威四人，吃著售樓部前臺端上來的糕點，大口大口的沒有一絲斯文樣子；
畢竟，下午到現在，他們還都沒吃飯呢；
這時候有糕點吃，對於農村出來的劉威、陳山瓊、魏司、魏東宏四人來說，就沒有不好意思的想法；
尤其是劉威，以前混社會，還在乎臉面？
再加上現在兜裡有錢，我是顧客，我是上帝，吃點糕點又怎麼了？
“劉先生，我剛幫您向經理爭取了價格，也是經理許可權的最低價格，如果您全款的話，並且今天能交錢”；
“剛才的總價上面，再打93折，全款的價格是1181787元，平均每平單價1.2萬”。
莉莉剛才跑到經理辦公室，並且給出各種保證，還把劉威一頓猛吹；
說劉威可能是拆二代，對方買房只全款不貸款……
售樓部經理其實業績壓力也很大，2012年，全國樓市都處於下行階段，買房的人更是少之又少；
別說全款客戶了，就算貸款的客戶都很少；
看著每月的績效考核，經理也是有些頭大；
想過很多策略，與中介合作，給出高額佣金，莞城打廣告，拉羊城投資客等等，但效果也不太明顯；
因此，對於劉威這個全款客戶，經理也是比較上心，直接給出了他許可權的最低價格；
如果不是去年樓市下行，原以為今年年初有個小陽春；
但目前看來，小陽春泡湯的可能性很大；
遠方都城從之前開盤的1.5萬價格，一路跌到如今1.2萬，就能完美的體現出房地產市場的行情如何了；
而現在，有一個土豪客戶，那就爭取當場搞定；
一旦對方跑了，回去一琢磨，不買了或者不買他們家樓盤，那豈不是煮熟的鴨子飛了？
因此，經理直接給出93折的最低價格，期待能把這個全款土豪給拿下。
其實買房裡面，套路很多；
最常見的就是打折，裡面名目眾多，沒有幹過房產銷售的人，根本不知道其中有多少貓膩；
有時候，售樓部的直接銷售人員還相對實誠一些；
因為他們都是執行的售樓部銷售政策；
怎麼打折，如何打折，該怎麼打折，寫得清清楚楚、明明白白；
但如果和一些中介在一起，那裡面的套路之深，估計剛入行一兩年的中介都搞不清楚，更何況使用者了。