張揚好奇的湊近些，發現是一個賣手機的門頭，一個年輕小夥正跟一個五十多歲的老頭兒在店門口吵吵呢。
“租房合同寫的很清楚，一旦租賃生效，租金概不退還！你這臨時退租我上哪找租戶去！”
“我是跟您商量，又不是強制要你退，家裡遇到事情了我也沒辦法，總不能房租交了，房子空著吧？”
“不退，就是不退！說破大天我也不退，你去法院告我吧！我有合同，咱們按照合同執行！”
幾句話的功夫，老大爺扭頭進了後院，把年輕小夥晾在了那裡。
張揚已經基本聽明白了兩個人爭吵的核心點，立馬停好腳踏車，朝著小夥走去。
“嘿，哥們！你這房子要往外出租？”張揚掏出白將給對方遞了一支菸。
“怎麼？你要租房？”看到張揚套近乎，年輕老闆開門見山。
張揚四下打量了幾眼這間沿街房的位置，以及裡面的面積點點頭：“對啊，想要找個房子開店，轉幾圈了還沒定下來！你這裡看起來還湊合，一年房租多少錢啊？”
手機店老闆正為房租的事兒犯愁呢，聽到張揚要租房子，立馬來了精神。
其實他也不是家裡真有啥事兒，只是運氣好在市區電子一條街上兌下來一個門臉不想在鎮上幹了而已，現在能有人轉租接手房子的話，他就能全身而退了。
“房租一年一萬二，我到年底到期，還有五個半月！你真想租的話，我也不要轉租費了，你把租金給我就行，五千五！到了時間你跟房東重新籤合同！”
聽到這個報價，張揚抿嘴一笑，搖了搖頭。
“你這報價也太高了，沿街那邊，跟你差不多大的房子一年才一萬一包民用水電！而且我如果搬進來，怎麼也要給個一個月時間裝修吧？”
“五千！我稍微虧點認了！”
“我只能給你出四千！你這個位置有點偏了，如果是中心街那邊，五千塊倒是值這個價錢！”
“靠！四千就四千！虧點總好過全虧了！你帶著錢嗎？接著就可以籤合同！”
張揚是摸準了對方急於離開的念頭，報價4000多少有點獅子大開口的意思，原本以為拉鋸商量下，四千五左右應該差不多，沒想到四千塊，對方竟然答應了。
“錢要去銀行取，你先把以前的合同，以及新合同，你個人身份證準備下，我待會過來！”
“行！我在店裡等你！”
……
一個小時之後，張揚帶著銀行取出來的現金，在對方的店裡簽了轉租合同。
對方承諾兩天之內把店鋪騰空交房，房租到期時間元旦一號。
搞定了開店的房子問題，張揚懸著的心總算放鬆下來。
兩萬四千塊扣除四千的房租，手裡還剩下兩萬塊左右。
房子有了，接下來就是工商局辦理營業執照，店鋪招牌定做、貨架入場，最後是貨品入場，陳列。
這些瑣事兒張揚都門清，唯一需要考慮是現有資金的進貨問題。