如果只是說因為“前世”的不爽,才會多管閒事的話,也不盡然,其中鍾維正多多少少也有一點私心。畢竟,吳總舔小翠,桂英添彪哥,而彪哥先要舔阿薇,被拒絕後,又去舔玉芬,最後才回歸桂英身邊。而其中的阿薇,又一直暗中舔吳總。
這個舔鏈,雖然有些複雜,但簡單來說,已經決定要吃定阿薇這塊大奶油蛋糕的鐘維正,必定要先將阿薇的舔鏈斷絕,保證她會老實的頂替馬當娜,成為鍾維正女人中,代表著寬大胸懷的那個。
避免別人被生活折磨時,自己也有一點收穫,也算是贈人玫瑰,手有餘香,吧?
至於阿薇是不是會比桂英更好,更合適,忽略忽略,想那麼多,很累的!
接下來的三天,雖然吳總和桂英,誰都沒鬆口,一直都沒有見過面,談過話,不過在老田和大愣子的勸說下,苗頭也向好的,實際就是鍾維正想要看到的一方面推動著。
期間,鍾維正還和老田,吳總一起去了吳總下一步想要拿下建高爾夫球場地的那塊地,遊玩,野釣了一次。鍾維正也點撥了吳總一番,讓他好好思考一下,要依據城市消費率,消費人群,概念這些問題,來衡量建高爾夫球場是否合適。
可以說不光是開市這種縣級市,就算更上層的鐵市,建個高爾夫球場,指望它成為新的收益點,都是扯淡。因為消費人群,和消費觀念,根本達不到,支撐不起來。
不說那些經濟發達的大城市,就拿鍾維正“前世”的家鄉溪市舉例,也在市區附近營建了一個高爾夫球場,當時還特意運來了稀罕,人們現實中少見的鴕鳥,作為觀賞物。結果又怎麼樣?沒過多久,就因為經營慘淡,而不得不關閉,賣給了地產商。
一個靠近省會的正式市,尚且如此,何況開市這種縣級市呢?過分一點說,用一句異想天開來形容,都已經算是褒獎了。
交淺言深的道理,鍾維正很清楚,所以,只是點到即止,隱晦的說了一下這塊地靠近主城區,周圍環境很好,臨近湖泊等等,符合籌建一個高階小區的有利條件。
雖然,現在還沒到房價起飛之時,但高階小區的收益,事關衣食住行,依舊是個不錯的贏利點。至於,吳總聽不聽得明白?聽不聽?那就要看他自己的選擇了。
……
“鍾先生,你那天點撥我的那些話,真是讓我受益良多,我知道你是爽快人,不喜歡和人兜圈子。所以,我也就和你明說了。那塊地,我已經決定買下來開發。不過,不是建高爾夫球場,而是開發休閒高階小區。你也知道,開發地產這方面,一是需要相關經驗,人手。”
“第二,則是需要大量資金。這兩方面,我都有一定缺失。正好鍾先生的家族在香江的主業,就是經營地產,也正在逐步進入大陸市場,不知道鍾先生,能不能從中說和一下,幫忙爭取到一個合作開發的機會?”
在野釣過後的第三天,也就是鍾維正來到開市正好一週的時候,吳總再次約鍾維正來到了他的辦公室,提出了合作開發的提議。
實際上,現在進入大陸地產的香江企業,基本都是盯著頭部一線城市,對下一級城市開發那點微薄的利潤,並不是太看得上。畢竟,現在連一線城市的房價,都還沒有騰飛,更別提下面那些了。
不過,也不說不能做,而且,還有利於鍾維正向鍾麗珍和許文彪,丁瑤他們提出的下沉計劃。所謂下沉計劃,就是除了要爭搶進入一線城市的核心經濟區外,還要下沉進入至下一級市縣的核心經濟區。
不過,進入後,並不是盲目擴張,而是隻籌建大型多功能商場,開發地產方面,則是隻限於一線城市。下沉的下一市縣,可以找本地商界人士聯合開發,借力打力,有了本地人的幫忙,想要打入當地的核心經濟區,會更加容易一些。
為了下沉計劃,鍾維正還特意從漂亮國,調集了一筆資金,注入了鍾氏控股,以及和丁瑤,周朝先等人聯合控股的公司。如果新的聯合想法行得通,想必會讓下沉計劃進行的更加順利。
有了新的想法後,鍾維正自然不會拒絕吳總,當場就打給了許文彪,讓其派人飛來開市,與吳總談聯合開發的事情,另外,還讓正在呆島監督無煙城計劃的許文彪,最近抽出時間,代表鍾氏控股約周朝先,丁瑤,鍾麗珍等人公司的地產相關人員,一起開個會,至於內容,他會再通知許文彪。
就在鍾維正打完電話,定下商談聯合開發的事情後,剛剛閒聊幾句,就被闖進來的小云,打斷,道
“正哥,吳總,不,不好了,下面,下面要打起來了!”
聽到小云的話,吳總先是一愕,接著馬上拿起電話,打給了保安部門。而鍾維正則是安撫了一下有些受了驚嚇的小云,讓她不要著急,說清楚是什麼情況。