“我不明白這些，我只知道，香港未來幾年經濟和樓市都會迎來爆發，房地產是很好的投資專案。”梁江濤淡淡地說。
從今年開始，香港的房價將重新步入上行通道，重現輝煌，直至2015年達到峰，在這個週期裡，上漲超過400%，比內地漲的都猛，在世界範圍內都是一騎絕塵的存在。
如果能趁著現在的低點進入房地產市場，尤其是稀缺性的豪宅，未來絕對能賺得盆滿缽滿。
可能短短一兩年內就能翻倍！
他記得，在後世香港房價的高點，最頂級的豪宅售價每平米超過兩百萬港元！
“哈哈哈，你就臆想吧，知道我父親的公司花了幾年的時間才從房地產的泥潭裡走出來嗎？你知不知道這兩年我處理了多少資產？漫說你沒有錢，就算是有，現在進入香港樓市，絕對虧的體無完膚，香港房地產，根本不是你這種人能玩得起的！少做白日夢了！”
程俊今年賣了兩套房產，跟四五年前相對高價買入時相比，再加上資金成本，虧損了超過百分之五十。
這是他不願回憶的一個投資失敗案例，可以說是花錢買的血的教訓。
梁江濤一個內地的窮鬼，竟然在這裡跟他大言不慚，跟他說投資房產賺錢，簡直是笑話。
不知道從哪裡道聽途說的，然後大放厥詞，就是個無知孩童，不知道天高地厚。
梁江濤心中冷笑，這程俊一看就是被房地產給傷害到了，現在一心只想遠離，不知道資產都是有周期的。
或許他知道，只是選擇性忘記了。
作為常年混跡於經濟圈的人，不可能不知道美林時鐘、經濟週期，但終究是對抗不了人性的弱點。
人性就是趨利避害，想贏怕輸。
殊不知，想要真正透過投資獲利，就必須別人貪婪我恐懼，別人恐懼我貪婪。
這是股神巴菲特的一句名言。
在華人社會，演繹得最好的就是林先生。
他是有名的“不賺最後一個銅板”，因此，他是香港乃至華人圈裡名列前茅的富豪。
這幾年程俊和他爹地因為房地產虧錢，飛也似地逃離，並自我麻痺，說房地產市場以後沒希望了，殊不知，這只是自欺欺人。
事實是，他們走了，就開始反彈了，真是黑色幽默般的諷刺。
“程先生，這就不勞你掛牽了，但相比你對我的擔心，我更加擔心你父親的金地國際，電影行業可不是那麼好玩的，小心比房地產市場更加吃人不吐骨頭。”梁江濤善意地提醒。