正如徐光水所述那樣，路兩邊的大樓外觀斑駁，路面上坑窪處用柏油填補，放眼望去，一塊一塊的，就像滿是補丁的破衣爛裳。
人行路邊的道牙子還是老舊的水泥塊，由於年久失修，水泥塊早就磨沒了稜角，犬牙交錯，參差不齊，很不美觀。
交通秩序倒是不錯，行人車輛都能遵守交通規則，很少有擅闖紅燈的情況出現。
另外街道整潔乾淨，不時看到有環衛工人清掃垃圾。
僅從這兩點來看，值得稱讚。
穆廣森按照厲元朗的要求，開車在老城區繞了一大圈，才透過德春江大橋，奔向新城區。
開了十來分鐘，車子一進入新城，寬闊的公路，平整路面，和老城區相比起來，簡直天壤之別。
天色逐漸黯淡下來，路燈紛紛亮起。
只是望著路兩邊，厲元朗微微一皺眉頭，問徐光水：“這裡倒是肅靜啊。”
徐光水點頭贊同，“可不是嘛，你看這些高樓大廈的亮燈情況，足以看出入住率不樂觀了。”
穆廣森插言道：“我聽人說，有些開發商專門僱傭民工到尚未賣出的空樓盤裡，每天晚上六七點鐘陸陸續續開燈，九十點鐘陸陸續續關燈，以此營造出萬家燈火的景象。”
徐光水輕輕搖頭說：“這裡倒沒有這種現象。新城建設的初期目標，針對的群體是回遷戶。只是由於諸多原因，吸引力不強，一直沒有達到當初願望，才造成現在人少樓空。”
厲元朗擺手示意，穆廣森把車停在路邊。
之後，厲元朗和徐光水紛紛下車，在新城區的街道上邊走邊看邊聊。
“光水，你說說是什麼原因造成入住率不高？”厲元朗問道。
“新城建設是王市長在任上推動進行，其實這項工作主要是陳書記力促的，王市長不過按照陳書記意思執行罷了。”
“當時，對這筆資金的使用，有兩種不同意見。一種以常務副市長鄺早輝為主，堅持用在棚戶區改造上面。”
“而另一方則以趙信副書記為首，他們認為，老城區棚戶改造，對開發商吸引力不高，莫不如採取置換方式，把棚戶區這塊地皮交給開發商做商業開發。”
“同時建設新城區，讓棚戶區的拆遷戶搬到新城來。如此這樣，開發商有了好地，不愁新房賣不出去，也給拆遷戶解決了住房問題，兩全其美。”
“最終，陳書記拍板，採用了趙信這方意見，全力建設新城。”
“只是在執行過程中遇到麻煩，市一中、市六中以及市二院，先前在新城區建立分校的計劃遲遲未能推進，這才是造成入住率不高的主要原因。”
“市一中是全市重點高中，市六中是全市重點初中，市二院同樣也是全市出名的醫院。他們不搬來，就缺少足夠吸引力，老百姓當然沒有購買**。因此，才造成回遷戶不買賬，銷售前景黯淡。”
厲元朗駐足抬頭望了望四周高樓，果不其然，每棟樓亮燈住戶非常少，他大約查了一下，最少的才五戶，最多也超不過十戶。
是夠少的了。
“他們不搬來，除了以上原因，還有這裡距離老城區太遠的緣故。”