富人大肆擴張，就會擠壓窮人的生存空間。最後，就會有李自成、黃巢這樣的人物出現，弄一個天翻地覆來。
譚八卯點頭道“皇上，我們以前的規定是，每戶人家，宅基地不能超過二畝地。可是現在，新生兒很多，外來人口也很多，就讓外城的土地，變得緊張了。”
葉坤想了想“我看可以重新規劃一下，朝廷來蓋房子，賣給外來人口。這次規劃，就取消菜地了，每戶人家，平均佔地半畝即可。”
譚八卯一愣“半畝宅基地，太小了，怎麼住人啊？挖茅坑也沒地方啊。”
半畝地，也就三百三十平，滿足不了古人的住房需求。
因為古人需要廚房、柴房、茅房、馬房……再加上一個小院，的確不夠。
葉坤笑道“一戶半畝地，足夠了。我們可以蓋成兩層小樓，甚至三層，向天空要空間。我們可以根據人群特點，打造適當的閭巷小區。比方老魏這樣的，家裡不養牛羊，要不了多大宅基地。”
車伕老魏笑道“皇上說的是，我們一家六口，如果有小樓的話，三間宅基地，就夠了。”
譚八卯笑道“那也行，我讓人規劃一下，拆除一部分民房，建設新的閭巷。”
葉坤說道“你別急，等我看看外城的情況，親自給你規劃。還有施工標準，房屋質量，都要定下來。”
在都城規劃小區，是大事。
尤其是下水道的設定，要科學，否則汙染問題會讓你頭痛。
至於兩層建築的質量，沒問題的。
牆體用紅磚，樓板用木板，能保證一百年正常使用。
葉坤大力開發煤炭，又下令保護森林，涿郡四周的樹木還是很多的，能支援涿郡的建設。
譚八卯笑道“皇上親自設計的樓房，一套要賣一百兩銀子吧？”
葉坤搖搖頭“那也不一定，也許更貴！”
“啊，更貴？”譚八卯吃驚地張大了嘴巴。
葉坤笑道“蓋起來你就知道了，會有很多人來哄搶的。”
朝廷大員和許多辦事機構，都集中在涿郡。
一旦有房子，這些朝廷大員的外地親戚，都會來置業。還有許多有錢的商販，誰不想在涿郡安家？
在大城市開發房地產，本來就是個很賺錢的生意！