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第四十五章談 (1 / 2)

“你說你需要錢?”

“是的,事情我也跟你說完了。這是一次空手套白狼的事情我是一定要去做的,但是手裡資金不多,我希望你能幫我想想辦法,看能否將店鋪賣掉一個來籌到錢,一方面償還給你,另一方面也能讓我周轉過來。”陸遊坐在袁心的對面認真的說道。

一身黑色的工作裝,還是那麼的有特色。陸遊這次來很幸運的過了預約環節,或者說已經成為袁心的欠債人的自己已經沒有了當客人的待遇了。

袁心把身體往沙發上一靠,“你是打算用出售一套門面的方法來解決你和我之間的債務了。”

“沒錯,就是這樣。”

“呵呵,想法很好,不過,很抱歉,我恐怕幫不上忙。”

“為什麼?這是我的房産,難道我做不了主嗎?”聽到袁心拒絕,陸遊的火氣騰一下的上來了,若不是自己沒有多餘的錢,怎麼也不會要賣掉正在增值的房産。怎麼自己的房産還處理不了了。”

“原則上是你的,但是作為有著貳佰貳拾萬債務的你,你的這些東西隨時都可以被抵債。更何況張全過戶給你的這五個店面,目前都是處於租賃狀態,也就是說就是你想賣,也要等到其中的一個租約到期,或者你強行收回店鋪償付給對方一定的違約金。我還要提醒你的是張全之前簽署的租賃合同都是長期的,違約金的金額也是不小的。”袁心看著陸遊一臉嚴肅的說道。

“什麼?那也就是說我買了一個永遠不能拿到手的店鋪了。”陸遊驚呆了。

“不,不是永遠,只是十年以內它是不能給你帶來效益的。也就是說你的利潤只有十年以後才會真正的到你手中。”

“那房産手續呢?”

“在這裡,名頭都已經是你的了。恭喜你了,大房東。”袁心將一份檔案袋交給陸遊,調侃的說道。

陸遊沒有心情理他,吃過一次虧的他這次認真的拿起檔案從頭到尾的看完,沒錯,雖然這個女人很讓自己反感但是辦事能力還是很強的。五個店鋪的産權都已經登記在自己的名下,而出售給自己的單位也不是張全而是一個沒聽過姓名的海外公司,想來也是一個皮包吧!檔案袋裡還有五個店鋪的詳細資料,每個店鋪的租約真的很長,有的已經達到十年,最少的也有五年左右,而租約合同上的賠償金也是幾十萬。

對於目前欠債累累的陸遊來說幾十萬也不算太多,但是為了籌集資金而背上這種沒有必要的債務也是不可能的,何況自己真有這幾十萬也不會賣掉店鋪了。

“好吧!那麼你告訴我,我現在應該怎麼辦?拿著一個我不能做主的店鋪産權,欠債幾百萬債務,然後還要把這個店鋪的租金付給你那二十萬的律師費。呵呵,怎麼想都覺得自己是一個……。”陸遊沒說出來,但是袁心聽懂了。

“我理解你的感受,但是店鋪的事情是你自己選擇的,沒有人逼你。既然你已經接受了張全賣給你的店面,那麼其責任也自然會轉到你的身上。我是熟悉他,空手套白狼的手段你十不其一,勸你以後還是安心的做自己的買賣吧!”

“買賣我自然還是會做,可能我的本事真的不如全哥,不過我既然如此的選擇了,也不會因為你的告誡而放棄。你是律師我想你應該有其他的方法幫我籌到錢吧!”

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