告別王首富之後，孫星搭乘飛機來到了尚海，約上唐成剛和餘明，就王首富的合作問題進行了詳細的交流。
唐成剛和餘明對這次合作非常的重視和興奮，兩個人前不久剛剛拍下了一塊地，正發愁施工的問題，沒想到這個關鍵時刻，萬達竟然會主動找上門來。
萬達地產集團現在雖然聲名不顯，但是和剛剛起步的星宏地產相比，依然是一個龐然大物。如果能夠和這個公司合作，他們就能夠快速的發展房地產產業了，不再像現在這樣，小打小鬧的。
“具體的合作條件和方式，你們親自和萬達地產集團談，這件事情我就不插手了。”看兩個人興奮的樣子，孫星也不便打消他們的積極性，完全放權他們來做這件事。
唐成剛平復了一下心情，笑著說道：“孫總，話不能這麼說，你畢竟是星宏地產的實際領導者，這次談判你想達成什麼樣的框架協議，你說出來，談判的時候我們才有底啊。”
餘明忙不迭的點頭，說道：“對對，唐哥說得對，談判我們沒問題，但是大方向還得你把握。”
兩個人也沒被這突如其來的合作衝昏頭腦，明白星宏地產最大的股東還是孫星。
孫星想了想，說道：“那我就說兩句吧，這一次不管你們怎麼談，星宏地產一定要保持獨立性，無論是商場還是房子，咱們合作開發都沒問題，但是屬於咱們自己的那一部分，一定要和萬達地產區分開來，風格和價格都要有差異化。還有重要的一點，不要和萬達摻和的太深，不然你們被人吞了都有可能，王首富可以久經沙場的老狐狸，和他們相比，你們就和小綿羊一樣，千萬不要被一些眼前的利益迷惑了眼睛。”
唐成剛和餘明一怔，思考了一下孫星話裡的意思，然後認真的點了點頭，唐成剛說道：“孫總，幸虧你提出了這個問題，不然我們真有可能被他們吞了。”
兩個人都不是傻子，孫星一番話讓他們想明白了很多問題，尤其是他提議提到的風格和價格的差異化。
萬達地產在國內已經有了雄厚的基礎，兩家如果共用一塊地開發，建築風格和價格如果沒有明顯的差別，那肯定是競爭不過對方的，最後的結果可能是，萬達地產賣得很火，他們卻賣不出去，然後公司虧損，甚至還要破產。
這並不是危言聳聽，國內這樣的案例並不少。兩個人之前就沒想過這個問題，他們還甚至想著將星宏地產的房子掛靠在萬達地產的名下銷售呢。這是一個多麼危險的想法，親密合作的時候，這種掛靠毫無問題，甚至還能賺不少錢，但是一旦萬達地產在尚海擁有了廣泛的人脈，他們失去了價值，萬達還會繼續這麼好心好意的讓他們掛靠嗎。一旦失去了萬達的支援，那時候他們星宏地產的品牌有沒有打出去，那星宏地產還怎麼發展。
“你們心裡有數就行，這件事你們看著辦吧，對了，合作簽訂之前要和我說一聲，因為我還有一個合作要和他談呢，那個沒成之前，你們這個合作也不能定下來，明白嗎？”
餘明好奇的問了一嘴，還有什麼合作。
孫星笑著說道：“也沒什麼，就是作為和咱們合作的條件，萬達集團的院線公司會轉讓給星宏院線，這對星宏娛樂很重要，所以這件事沒成之前，你們也不能讓他們借咱們地產公司進軍尚海。”
“哈哈，這個王建霖倒是有魄力啊，院線現在雖然不怎麼賺錢，但是也是一個有增長前景的產業，看來他這次來尚海，所圖不小啊。”
孫星淡定的笑了笑，心想，要是院線利潤高，他怎麼可能會同意轉讓這一部分產業，不過他也不虧，雖然以後可能再也沒有所謂的萬達院線了，但是也會提前出現一個強大的萬達集團。
以前世的記憶，未來幾年，房地產會進入爆發式增長期，趁著尚海地塊還比較低的時候進入這裡，王首富能夠賺取更多的利潤。
要不是覺得這一塊的水太深，不是他這個沒背景的小蝦米搞得起的，他都要忍不住重點投資這一塊了，未來幾年，任何產業的投資回報率都沒有房地產高啊。
……