如果說,現如今農民階級因為擔心闖異世界,小命不保心中糾結死的話。
那麼中國地球這邊的房企,地產商,以及炒房團和部分中產階級人士,就真是恨不得,現在吃朱子龍的肉,抽他的筋,學習哪吒三太子想屠龍了!
究其原因,就是因為朱子龍最近的一系列動作,讓中國的房價短短几個月,就全國狂降了30,有崩盤之像!
無數房企和開發商,以及炒房者絕望到想自殺……卻偏偏拿朱子龍沒辦法!
也許有人會說,一線城市2040年的現在,房價平均二三十萬一平方米,降了30,老百姓還是買不起,房企虧在哪?
如果你真這麼想,就真是太年輕了。
價格會下降30,那麼這一年之內不會有人去買房。道理很簡單,都要降價了,誰也不會去買。
如果沒人去買房,開發商這段時間就不會有營業收入,但是為了維持公司的運轉,自己員工的工資還得照樣發。
但是各類工程不得不停工整頓,未結清的各類工程款肯定也得短時間往後拖,同樣往後拖的,還有欠各個材料商的材料款。當然,開發商當年貸款競買地皮的款項,也短時間不能如約償還。
工程隊收不到工程款,自然就無法給建築工人開出工資,而這些工人多數都是農民工。
於是拖欠農民工工資的事件,將再次多次出現,農民工拿不到錢,在城市也短時間找不到工作的話,只能選擇暫時回老家。於是各大城市,將出現大量返鄉潮!
城市裡人少了,自然社會各類消費也會相應減少。一年下來,城市各類經濟指標,想當然也會出現下滑部分。
近十年來,房地產已經發展成為我國的第一大支柱性產業,整個產業鏈不僅僅為保持gdp的高增長,做出了重大貢獻,更是解決了數以千萬人的就業問題。
於是,這會兒他們齊齊高喊,房價不能降,政府必須救市啊!
訊息傳到朱子龍耳朵裡,他笑了。房地產價格下降是新國家政策,因為異世界可以成為經濟轉型的良機。
不過短時間裡,為保局勢平穩過渡,國家仍然會救市,是肯定的。慢慢來吧,一年降一點,等大家習慣了就好了!
以前房價只漲不跌,那是因為有以下幾個原因。
一,對於每一箇中國人而言,家的觀念都是烙在骨子裡的。無論到什麼地方,都希望有一套屬於自己的房子,這樣才能稱之為一個家。
想結婚只能買房,丈母孃太吊呀!
二,無論在什麼地方,沒有哪家開發商敢降價,只要一有風聲說要降價了,前期購買的業主就會來鬧事,又是要求退房,又是要求退錢的。
這種所謂的維權案例,在全國來說都不在少數。這種情況下,開發商就是資金出現問題,想大甩賣都不行。
三,這些房子已經抵押給銀行了,如果一降價,銀行就只能虧老本。因此,銀行也不會允許開發商降價。而銀行後面站著的是……囧!
四,對於大部分人來說,投資渠道相對有限。投資股市吧,難以駕馭。再加上股市行情,更是讓不少人談之色變。
而投資房產相對股市來說,就非常簡單粗暴了,只要有錢,買下來放在那裡就行。這種實體的東西,只要能在心理上更加得到認可,即使賣不出去,還能用過來出租。
因此,不管是投資還是投機,都在一定程度撐住了房價的下跌。
五,不管是炒股還是買房,都奉行買漲不買跌的慣性。只要房價一跌,不少人就會想肯定還會再降,相反要是一漲,很多人就會跟風。