看到房産經紀人查理一本正經地向自己說這句話的時候，楊勇“撲哧”一聲笑了出來。
楊勇笑著問道。
“憑什麼？就憑他這所房子像鬼屋？像吸血鬼的老巢，就售價150萬他腦子進水了。”
查理看到楊勇不相信你所說的話也很理解？畢竟誰看到這所房子都會覺得這座房子馬上就要坍塌了，一堆廢墟，價值150萬誰腦子有病啊會買這所房子。
即使這所房子的0.5英畝永久産權地處餘緬因州首府奧古斯塔的郊區，也不可能價值150萬美元呀！這是美元，不是廢紙一樣的日元和韓元，什麼時候美元這麼不值錢了。
理解歸理解，但是還是要給楊勇下套爭取把這所房子賣了，要不然下半年查理就會挨餓。所以房産經紀人查理開始使用自己的渾身解數，從隨身的公文包裡面抽出一份報告，遞到楊勇的面前這才說道。
“楊先生，這所房子為什麼價值150萬美元？你有權在這份報告裡面？你看過之後，你就應該理解為什麼房主有這麼大的底氣？把這堆殘垣斷壁要價150萬美元。”
這一下楊勇來了興趣，楊勇還真想知道這所鬼屋有什麼寶貝能價值150萬美元，開啟報告一看楊勇的目光就被這所房子評估報告給吸引住了。
房子始建於1900年，到現在正好100多年，多多少少算一座古建築，奇特的地方還不是房子的歷史，為什麼要加150萬美元呢。
那是因為這座房子的建築材料非常特別，上下兩層磚石結構這是無可厚非最普通的材料，但是房子裡面的所用木料最奇特的地方也是最值錢的地方，因為房頂的房梁是由南亞出産的小葉紫檀修建而成。
小葉紫檀的使用量達到五立方米，而且都是非常珍貴的大料直徑超過二十厘米，房子的木質結構都是榫卯結構，一些小的房梁所需要的木料更是價值連城的印尼出産的沉香木。
雖然有百年時間，但是這些沉香木，依然散發著奇特的香味兒，做到驅除白蟻一些害蟲，房子結構不至於被白蟻破壞，沉香木的使用量也在五立方米左右。
另外一個房子售賣150萬美元的理由是，購買房子，房主送一套古傢俱，這套古傢俱也有上百年歷史了。雖然很多年久失修傢俱損壞，但是這些傢俱的年代足可以超過二百年，是這家滿族貴族家庭祖傳的一套傢俱，不過這套木質傢俱的用料不太好只是楠木。
如果這麼計算下來房梁，是用紫檀木和印尼出産的沉香木用總量達到十立方米。即使這些木材在難得也不可而超過100萬美元，而那套年久失修的古傢俱也不會超過30萬美元。
這麼計算下來，這座房子的售價最高也就是100萬左右，而房主的開價150萬美元絕對是尋找冤大頭呢。
仔細看過報告之後，楊勇還是苦笑著搖搖頭嘆了口氣向查理說道。
“查理你是做房産經紀的？雖然售賣的是二手房，但是和建築也是沾點邊，這座建築裡面雖然有一些紫檀和沉香木的結構，總數量達到十立方米。”
“但是這座房子已經超過百年歷史，沉香木的藥用價值已經非常少了，紫檀木也被壓得變形，這些廢舊的木料能值幾個錢你心中應該有數，”