……
讓人送走傅氏兄妹後，王錚拿著墨跡未幹的合同，心中喜悅之餘也有些沉甸甸的！
最近這段時間，為了自己旗下的事業能有一個大發展，他已經把目前自己能抵押的都抵押了！
用桃源記的業務從傅綺紅那裡貸了40億！今天又用自己的藝術品收藏從她那裡拿到了第二筆貸款95億！
利用山莊優越的盈利能力，加上馬運的擔保，從招商銀行貸了50億！
最早的陝省扶持企業政策性貸款12億；前幾天透過甄國群的關系，用桃源珠寶和桃園農場作抵押，從農行拿到的第二筆政策性貸款15億！
再加上“百味居”前期發展時貸款中還未還完的部分大約9個億！
王錚簡單算了一下，自己所有的貸款數目已經達到了驚人的221億！這些貸款中除了跟傅綺紅商定的第一筆貸款的還款期限是10年之外，其他的都是五年。而且綜合利率約在5左右。
這也就意味著王錚五年內要還掉221億的本金，外加11億的利息，總計232億！平均每年還款45億左右！
經過一番計算得出這個數字後，王錚感覺自己肩上的壓力又變的沉重了幾分。
“老闆不必擔憂！不計算‘百味居’的收入，只是‘桃源記’的營收，我們也足以還得起這筆貸款，還有富餘！”王雷道。
王錚點了點頭，如果不是對“桃源記”和“百味居”的營收有把握的話，他又怎麼會玩這種走鋼絲式的極限資本運作？
“這個你收起來吧！順便幫我跟王鍇說一聲，我能夠拿出來的資金就這麼多。接下來整個‘桃源廣場’計劃能發展成什麼樣，就看他的了！”話落，王錚把手裡的合同遞了過去。
“是，老闆！”王雷答應一聲後笑道，“我想有了這份比原計劃多出來的110億資金，王鍇肯定要高興壞了！”
王錚微笑著點了點頭。
一百一十億雖多，但一個超過2萬平米的“社群級”商業中心物業，想要購買下來的話，就要花費2億以上的資金，這還是以漢中為例！
而漢中在中國只是五線城市，經濟發展水平在全國六百多個城市中只排在中游！要是換到省城“長安”，同樣大小商業中心，花費的資金將翻上一倍！京城和上海，翻上兩倍不止。如果再加上裝修，人員培訓等開銷。
四五線的城市，基本在3億左右！三線城市5億！二線城市8億！一線城市在15億左右！如果社群級商業中心的規模超過2萬平方，那這個數字自然跟著往上漲。
想到這些，王錚就頭疼。半路出家的他，實在不是能夠掌握公司發展全域性的那塊料。
“算了，交給王鍇他們吧！我的任務就是給他們籌款，現在也算是完成了！”
念頭落下，交代了王雷幾句後，王錚慢慢踱著步，走出了辰宮酒店！站在門外的高臺上，看著暝色四合，千裡蒼茫，猶如巨龍起伏的巍巍秦嶺，心中為之一闊，深吸了口氣後，高舉雙手大大的伸了一個懶腰。
一時間，感覺全身通透，神清氣爽。原本因為貸款而來的壓力也似乎消失了。
“貸款的事情忙完了，馬老哥的私人宴會也已經過去，公司和山莊的發展有王雷和王鍇他們！”
自語半晌後，王錚突然發現如今的自己居然一身輕松。
“這樣也好，趁著這段時間好好歇歇！”
……
兩天後，王錚送走了馬運和他阿裡的所有高層，到最後都沒有人提“百味居”投資的事情。王錚以為自己要價太高，他們放棄了，所以也沒有多說。
不過，盡管因為馬運的私人宴會而來的人都走了，但山莊的人卻並沒有減少，反而比之前多了好幾倍。