“吳先生，那套房子賣了，就是我和你說的那個單價。不過這個價格您也知道，不只是房子的事情，裡面涉及了很多其它因素。”下午陸小北給那個業主吳先生又打了一個電話。王維維告訴過她，做中介不能太要面子，不要因為客戶或是業主說了兩句難聽的以後就不聯絡人家了，我們做這一行只有朋友，沒有敵人。
陸小北做這個是體驗生活，無論是對待客戶還是業主，她內心其實都是以一種居高臨下的姿態去看的，不可能感到丟人和不好意思，當然很容易就做到了王維維的要求。
吳先生吃了一驚，陸小北說的事情他已經從孫正言嘴裡知道了，但是他是真沒想到陸小北會給自己打電話。
“賣就賣吧，那個價格我也買不起。”吳先生這次的語氣客氣了很多，“這樣小北，以後要是那還有房子呢你幫我留意一下，我這先謝謝你了。”孫正義把陸小北說的神乎其神，在加上吳先生自己的親身經歷，他現在哪還會把陸小北當成一個普通中介來看。
“叫我小陸就行，這種事您還是多拜託一下我們那邊的同事吧，畢竟他們近水樓臺。”陸小北笑道。既然已經打定主意要靠自己的努力開單，那御景天下自然也就不再她的關注範圍之內了。
叫我小陸？讓我找別人？這是跟我劃清界限了啊，吳先生想到這個不僅沒有生氣，反而對陸小北的心理預期又提高了一個等級，這是哪家的神仙啊，怎麼跑這來了？
“好吧小陸，你是做這一行的，你給我分析一下，你說我那套房子是賣好還是不賣好？”有些人就是犯賤，你巴結他，他看不起你，你不搭理他，他又哈巴哈巴的靠過來。
“這個看你了，有好的投資渠道那就賣了，沒有的話那就放著待著吧。你也知道，現在通貨膨脹厲害，房價又要起飛，錢變成房子比房子變成錢更保值。”陸小北這套說辭是萬佳乃至整個中介行業都比較統一的說法。
吳先生也知道這個，他聽完笑道：“那小陸你那有什麼好的投資渠道沒有啊？”
“我現在就是個中介，其他的事情不參與。”陸小北道。
“那好，有了新房源記得通知我。”吳先生見此也沒有說話的興趣。
“好的。”陸小北掛了電話，心想以後估計聯絡不上了。
她是這麼想的，可是下午的時候寒煙翠的電話來了：“小北，御景又要出房子了。”
“你省省吧，那活兒我不幹了。”陸小北以為寒煙翠又要巴結自己，趕緊搖頭。
“放心，這次是正經的，我最多就是告訴你一個訊息而已。”寒煙翠一笑，“你知道什麼叫法拍房不？”
“法拍房？”陸小北搖搖頭，她還真沒聽說過這個。
“就是法院拍賣的房子，比如說欠錢不還，或是犯了事的等等。這樣的房子拍賣價一般要遠低於市場價，就算是成交價也一樣。不過這房子也有缺點，一個是隻能全款，不能貸款。還有就是房子可能有問題，比如沒房產證，欠著物業費或是裡面有租客等情況，這個法院是不管的，誰拍的誰自己收拾。”寒煙翠說著自己剛打聽出來的訊息。
“你這是把誰弄進去了？！”陸小北嚇了一跳。
“什麼啊！我至於那麼做麼！再說了，就算是我真那麼做了，也不能這麼快就賣人家的房子啊。”寒煙翠哭笑不得，“
這是實話，上次的事情她聽隋行說了，當然也知道了陸小北的打算。本來寒煙翠沒當回事，你願意怎麼玩那就自己玩去唄。結果偶然間她聽到了這麼一個訊息，然後就想到了陸小北。我只是給你一個訊息，這總可以了吧？