這個方案得到吳叔同意後,他們去吳家村村公所找吳雲海村長商量起房子的事情。
他們到了村公所時,正好吳村長在辦公室裡上班。
大家一見面後,吳村長馬上認出了悶頭和小龍!
“雲山兄弟啊!你這兩個乾兒子真有本事啊!上次他們幫你們還錢!現在,他們又來幫你們起房子!我怎麼就沒有那麼好的乾兒子呢?!”
吳村長拍著悶頭和小龍肩膀說話,他把一屋子人逗樂了!
然後,吳村長讓吳叔、悶頭和小龍坐在辦公室的沙發上與他喝茶交談。
吳叔將他們建房規劃和打算一五一十的告訴吳村長。
吳村長思考片刻後說:“雲山啊!現在起房子跟以前不一樣了!以前起房子很簡單,備好材料,找來親戚朋友幫忙起房子就行!現在起房子有建設局管理!我們讓整個設計院幫我們設計房子!在要拿建設房子的規劃圖和結構圖等給建設局稽核!他們同意了,我們才能起房子!起房子的時候,我們也不能亂起,一定要聘請專業施工隊來起!房子起好後,建設局的人還要來驗收房子!看起好的房子是否按照審批規劃和標準?!看建築質量是否到達要求?!等等,這樣,你們才能住進自己房子裡去!”
吳叔為難地擦著額頭的汗水說:“雲海哥啊!現在的事情怎麼那麼難辦啊?!你說的這些事情,我們應該怎麼辦啊?!”
吳村長笑著說:“唉!這些事情不懂的人肯定辦不了!但是,我們村公所有人懂行,他們專門幫你們去辦理這些事情!你們交錢給村公所,他們幫你們去辦事!”
悶頭笑著說:“吳村長!你們能幫我們做哪些事情?!你們怎麼收費?!”
吳村長笑著說:“第一,我們幫你們補辦宅基地的土地證;第二,我們按照你們的要求,讓專業的設計院幫你們設計房屋和配套設施,以及做全套的建築預算;第三,我幫你們送審建設規劃及施工圖紙;第四,我們按照建築設計和預算,幫你們聘請專業施工隊建設房子;第五,起好房子後,我們幫你們組織竣工驗收!這五項服務的費用是每戶1500元!設計費每戶2000元!鋼筋混凝土結構的房子建設工料費是400元/平方米;裝修工料費100元/平方米;通電、通水、通燃氣等費用是50元/平方米;如果你們要建設800平方米鋼筋混凝土建築,你們花費建設費用就是44萬元!以及3500元的管理費及設計費!如果,你們給我們交45萬元全套費用,我們就可以優先安排你們兩家的報批和建設!這樣,年底或者明年年初你們兩家就可以住進新房了!”
悶頭笑著說:“這樣太好了!吳村長!我們現在沒有帶那麼多現錢!我們能不能先跟你們簽定合同!然後,我們再拿來交錢!行嗎?!”
吳村長笑著說:“當然可以!我馬上讓辦事員準備兩套合同!雲山啊!你負責簽定你家和蘇貞紅家的合同!三天內你們來村公所財務部交款!”
然後,吳村長帶吳叔、悶頭和小龍去村公所村民建房辦公室。
到那裡後,吳村長跟一個辦事員交代了事情。
然後,辦事員從檔案櫃裡拿出兩套《村民自願委託建房合同》及附件,讓吳叔和悶頭他們審閱。
《村民自願委託建房合同》的受託方是吳家村村公所,合同的條款內容與吳村長講述內容一致,他們採用全託管方式,建設800平方米鋼筋混凝四合院樓房的一攬子費用是45萬元一套!
合同附件是《村民建房規劃及建築要求》,這份要求由悶頭,按照他與吳叔商定的內容和要求填寫。
合同及附件稽核和填寫完畢後,吳叔在這家合同上簽字畫押,並在蘇貞紅合同上代理蘇貞紅簽字畫押!
然後,吳雲海村長代表吳家村村公所在合同簽字,並加蓋了吳家村村公所的公章!
辦理完合同後,吳村長握著吳叔的手笑著說:“兄弟啊!你們趕緊回京城備90萬元現款吧!我們收到錢,馬上幫你們辦事、建房子!但是,兄弟啊!圖紙出來、審定後,你都要過來簽字啊!否則,我們不敢幫你們起房子啊!”
吳叔笑著說:“明白!要起房子的人是我和我老婆蘇貞紅!你們只是幫忙的!”