楊一斌現在也有這打算，模仿李超人一把。
所以，這隻調研團隊很快就變成了評估團隊，對這棟商業樓的經營情況、人流、利潤等進行評估，核算其公價。
他們最終判斷其公價在3.23.5億元之間是合理的價格浮動區間。
楊一斌向這家在總部在滬上的浩沛置業就此樓詢價，對方給出的報價是4.3億元，而要承擔其4000萬元的債務。
也就是要價4.7億元。
這價格，明顯虛高。
楊一斌隨後組建了一隻談判團隊，與對方展開博弈，團隊最初報價2億元，並且還不承擔對方的債務。
反正都是漫天要價，落地還錢，大家誰都會。
具體過程也懶得贅述，總之這家浩沛置業經營不佳，急於回款，最終在我方團隊把價格出到3.15億元時繃不住了，答應了這筆商業買賣。
最終，楊一斌與這家公司的總經理共同簽署了買賣合同。
按合同規定，在簽約當日，楊一斌應向滬上浩沛置業支付按金0.5億元；在協議日後的五個營業日內，應向對方支付第二筆付款款項1.075億元。
也就是說在簽訂合同的五日內，應該支付總費用的50%。
剩餘50%資金要在合同簽訂後一個月內付完。
而浩沛置業則應在一個月內，將對等的0.4億元用於償還該商業大廈的原有負債（包括應付款項和未償還款項）。
合同簽完之後，楊一斌很痛快，也不用等5日的期限了，當日就將1.575億元轉入了對方的企業賬戶。
這筆錢付完，再付給這個團隊評估費、談判費之後，他卡里也就剩下了大幾百萬元了。
至於買樓還需要的一億多元的尾款，其實想付的話很容易，從晨星私募基金裡提一點出來就足夠了。
但他沒打算這麼幹。
因為他最近花了很多錢，剩下的寥寥無幾，聚寶盆應該是可以使用了。
最好用聚寶盆轉換的錢來付這筆尾款，畢竟私募基金的錢他是打算拿來做證券投資的。
當天晚上回到家以後，他檢視了一下聚寶盆中的星雲狀態。
發現星雲朵已經基本凝聚成型了，個頭也挺大。