潯陽樓，一樓大廳，陷入短暫寂靜。
面對歐陽戎，裴十三娘強笑道：
“長史大人，要不咱們去樓上再聊，今日特意準備了您愛吃的菜……”
歐陽戎不為所動，繼續質問：
“裴夫人，請回答本官，這些翻新後的新宅子都是賣給誰？”
裴十三娘硬著頭皮：“自然是老百姓。”
“你們翻新後的新宅子，不管是出租還是售賣，能否保證比現在那些惡臭小房東們的房租低，或者持平？”頓了頓，他當眾環視一圈：“若能答應這點，本官自然熱烈歡迎諸位，毫無不允。”
裴十三娘與同伴們對視一眼，眼神都有些無奈，模凌兩可：“自然會貴一點。”
“貴一點是貴多少，一成兩成，還是一倍兩倍。”
裴十三娘目光移開，躲過他直視的清澈澄明目光：“不會太多……反正會有住得起的老百姓。”
“住得起的老百姓……也是，這年頭誰還不是個老百姓，裴夫人也是老百姓的一員，買這種房子自然是毫無壓力，不過……”
歐陽戎點點頭，話鋒一轉：
“星子坊裡這些廉價舊宅，全都被裴夫人翻新，賣給了和裴夫人一樣的能買得起的老百姓，本官姑且大膽猜一猜，現在那些正在潯陽渡、雙峰尖石窟搬運麻袋石料，下工後回到廉價舊屋尋到片刻平靜倒頭休息的窮苦老百姓們，應該不屬於裴夫人嘴裡，這個‘住得起的老百姓’範疇之內吧。
“裴夫人辛辛苦苦收購併翻新的宅子，肯定不是盯著他們的錢，他們付現在的房租都摸襟見肘了，已經沒用油水可榨了，讓本官猜猜，裴夫人要賺肯定是要賺一筆大的……”
“長史大人，奴家是準備或租或賣給有錢富人們，可是現在星子坊髒亂差，治安不好，已經是公認的事實。
“引入江南各地有修養計程車人富戶們入住，絕對能重振星子坊風貌。
“若是星子房坊能變成潯陽坊、修水坊那樣乾淨整潔，居民皆有禮貌素質的優質裡坊，於公於私都是好事，對潯陽城百利無一害，最關鍵的是，這也算是您治下的亮眼政績，還不是您的功勞嗎，奴家實在想不明白，有何不可。”
“這筆帳不是這麼算的，也不能這麼算。”
歐陽戎搖搖頭，再次問：
“引入了江南富人們入住，然後呢，現在星子坊內那些廉價勞工、窮苦百姓們呢，為了不影響風紀市容，他們該去哪兒住？”
裴十三年猶豫：“自然……自然是去他們住得起的地方，天地這麼大，又不是隻能住在星子坊。”
“可是星子坊已經是潯陽城地租最廉價之處，否則也不會聚集在這裡，現在這兒也被你們惦記上了，他們還能去哪裡住？”
她眼珠子一轉：“大不了離開潯陽城，江州又不是隻有潯陽城這一處地方能找營生，去能住得起的地方，很簡單的道理，況且……”
歐陽戎忽笑了一下：“呵，離開潯陽。”
裴十三娘聽到笑聲，頓時臉蛋漲紅，被逼問的有些賭氣：
“長史大人，您是江州長史，您應當為潯陽城著想，引進士人富民，讓潯陽城欣欣向榮，乃是您職責之一，何必糾結於那些需要被世道淘汰的窮人，他們自有命數，又不是長史大人要趕他們走的，只是不合適潯陽，沒錢罷了，那就回鄉下去，房雖然住不起，但有手有腳，也餓不死……”