靚坤帶著林耀東、林耀祖、林耀華三兄弟、駱玉珠，乘坐飛機，從北京回到廣州。
中國是最早在飛機上禁菸的國家，還因此得過聯合國的獎狀，原因就是80年代初，有旅客在飛機上抽菸造成火災，最終導致飛機墜毀。現在，那次空難還沒發生，空姐們還是一如既往地分發小包裝華子。
不過，中國只在國內航班上禁菸了，國際航班卻是與世界保持同步，到了90年代中期方才禁菸。
而在80年，打火機、火柴和特製的中華煙，都有航空特供的贈品。
飛一趟北京到廣州下來，林耀東、林耀祖、林耀華三兄弟每人抽了十幾根免費香菸，頗有些自助餐般的努力。
往海陸豐走了一趟，服裝廠的廠房已經建的大差不差了，順利透過了靚坤的驗收，準備下一步就上裝置、準備開工了。
把林耀東、林耀祖、林耀華三兄弟扔在廣州販貨賣貨，靚坤帶著駱玉珠再訪南濱市。
對於靚坤這位真金白銀投資建廠的港商，南濱市當地衙門就更加熱情了，大排筵席招待靚坤。
席間，靚坤發現一名幹部和其他幹部不一樣，顯得悶悶不樂的。
靚坤特地找到這名幹部，問道：“請問您是？”
“我是南濱市房管局副局長駱少華。”
靚坤連忙說道：“原來是駱局長，失敬失敬。”
——稱呼副局長的時候，當然要把那個“副”字給免掉。
靚坤把駱玉珠拉過來，說道：“駱局長，你說巧不巧？我們真是有緣，我愛人也姓駱，你們五百年前是一家啊！玉珠，快敬你的本家哥哥一杯。”
——靚坤當然沒有和駱玉珠結婚，但是在和駱玉珠的本家拉關係的時候，駱玉珠客串一下坤嫂也是應有之意。
靚坤問道：“駱局長，看你一臉愁容，不知道有什麼苦惱的地方，不妨說出來，大家一起參考參考？”
駱少華說道：“南濱市打算興建300套幹部住房，不過現在南濱市缺乏資金，這難壞我了，所以我想……”
駱少華的言外之意，是向靚坤“化緣”，但是可能是還沒有習慣這個動作，仍然有些說不出口，全然沒有後世貧困縣縣令蓋個養豬場直接要十幾億的“霸氣”。
靚坤想了想，說道：“駱局長，你怎麼捧著金飯碗，卻不懂賺錢呢？”
駱少華有些懵了，問道：“倪先生，給幹部蓋房子，還能有怎麼個賺錢法呢？”
靚坤說道：“你只給幹部蓋房子，當然缺錢啦！但是，如果你不只是蓋三百套，而是蓋上三千套、三萬套，我就能幫你賺到錢。”
駱少華眼睛一亮，饒有興趣地說道：“說說看！”
靚坤說道：“內地的土地是不能買賣的，香港卻可以自由買賣。我就把香港的房地產模式告訴你吧！香港的房地產開發商買了地皮之後，就可以跟銀行貸款，然後就可以利用貸款的錢來開發房子，建築成本僅僅佔房地產總成本的3成。同時，買家也可以從銀行貸款，利用分期來付款。”
駱少華一聽，一拍即合，說道：“那就請倪先生和我們房管局合作，南濱市出地，倪先生出錢，雙方一起合作。”
靚坤有些為難地說道：“我剛才就說過，內地的土地是不能買賣的，香港卻可以自由買賣。這一點不能解決，合作就無從談起呀！”
駱少華說道：“南濱市是經濟特區，特事特辦。為了解決政策上的問題，這不叫賣地，而是‘補償貿易’。‘三來一補’嘛！”
靚坤說道：“我們簽了合同之後，專案成立，我就要趕緊行動起來，回香港賣房子。”