208、周慧慧陷入困境
周慧慧接完電話就慌了，慌忙給莒句打電話，說了接到的電話內容。
莒句聽周慧慧講完，意識到事情的嚴重性，就放下工作就奔過來了。
一進周慧慧的辦公室，莒句不等花花把咖啡送過來，就把門從裡面鎖起來，問周慧慧：“怎麼會發生這種事情的？現在到底是什麼情況？”
周慧慧此時正在焦頭爛額且慌亂中，雖然她努力的想，但是，還是想不出到底是多少，只是喃喃的對莒句說：“很多，很很多。”
“很多，到底是多少？幾百萬，還是幾千萬，還是幾個億？”莒句問她。
她張了張口，猶豫了一下，說：“可能要幾個億吧？具體的我也不知道，這個要問張會計。”
莒句拿起桌面上的電話，給隔壁的張會計打了一個電話，說：“張會計，帶著炒樓的賬目，過來一下，我有事要問你。”
很快張會計敲門，莒句開門讓張會計進來。花花端著給莒句泡好的咖啡要進來，莒句攔住她，說：“不要了。”說完，重新把辦公室的門從裡面鎖了起來。
莒句面色凝重的問張會計：“周總這次炒樓，到底從銀行貸款多少？”
張會計看看周慧慧，周慧慧點點頭。張會計才告訴莒句，說：“總共貸款七億多，大概是七億兩千多萬，具體的數字，我還需要計算一下。”
莒句一聽七億，就直接擺擺手，說：“不用算了，光這七億就夠了，還算個毛線。”
這個時候，張會計並不知道發生了什麼事，炒樓炒房從銀行辦理貸款都是正常的，所以，張會計並不知道發生了什麼事。所以他才問周慧慧，又問莒句：“周總，莒總，到底發生什麼事情了？”
這個時候，周慧慧才重新又把銀行打來的電話說了一遍。她說：“今天早晨，市商業銀行的副行長打電話給我，要求我們提前還款，並且會斷貸款。”
聽周慧慧這麼一說，張會計也開始慌了，連忙說：“這個不可以啊，我們現在資金鍊本來就很脆弱，如果斷貸的話，直接就資金鍊斷了。而且，現在樓市價格跌價，這個時候，就算止損出手都很難啊。”
“等等，難道你們的貸款並不是正常的房貸？”莒句問，看看周慧慧，再看看張會計。
張會計跟莒句解釋說：“我們這次炒的不是住宅樓，而是商業樓。就算是住宅樓，也不會讓我們以公司名義貸款這麼多的，所以，我們這個都是採用的抵押貸款。通常的操作都是由周總決定的，這個你還是問周總吧。”
當然不用周慧慧再解釋，因為莒句知道周慧慧的操作方法，都是先拿下一個房子，私下提高評估價格，然後再以這個房子抵押貸款向銀行借款。如果樓價一直高漲，這種操作方法是沒有問題的。現在的問題就是樓價不但不漲了，反而還跌了。這樣一來，銀行為了保證資金安全，就會要求提前還貸。而且，正常的單位商業貸款，是不能也不允許進入地產市場炒作樓盤的。所以，周慧慧的方式本身就是一種違規行為。
莒句沉默了一會，問：“張會計，你估計一下，這次要虧多少？”
張會計著急的說：“現在不是虧不虧的問題了，是全部次產全部都用上，可能只夠一個零頭。咱們居家樂的所謂的樓盤資產，實際上都是從房東手裡租來的，咱們賺的本身就是一個房租差價而已。那些真正的固定資產的樓房，現在基本上都砸在手裡了，就算是折價百分之二十，估計都很難賣掉。保守估計，這次可能會虧損三億多。”