晚上的澀谷華燈初上,異常繁華,這裡有著名的步行街,每到這個時候就到了“澀谷系”女孩們出沒的時刻了。
正當女孩們簇擁在一起,互相聊著打扮衣著之時,街頭卻駛來了三輛黑色賓士和一輛考斯特。日本頂尖階層和有錢人也是十分喜愛德國車,而且一點也不比日本頂級車少。
行人不約而同的慢下步來,當她們以為會從賓士車裡下來一位有錢人時,下一秒卻讓人大跌眼鏡,只見三輛賓士裡下來的都是小弟,只是這些人一律都穿著西服,好像黑澀會似的分列在考斯特的周圍,而從考斯特上走下來了一位高大的男子,身邊則跟著一名金髮碧眼的漂亮女人。
女孩們暗道,這才是真正的老大啊,不知道是哪個幫會的少主,年輕,富有!
“哇,好帥啊!”有的女孩大膽的叫道,林強生笑著向她們招了招手,又引起一幫路邊女孩的激動。
張海寧和英子走上前去,李大偉穿著一身嶄新筆挺的西服跟在身後,他感覺別提多威風了,這會“怒羅權”的人可真是鳥槍換炮了。
林強生看著眼前的大型店面,如此好的地點,店門上卻寫著大大的轉讓二字。
他向張海寧點頭說道“這裡不錯,比頭兩家看的好多了!這個地方商業繁華,而且人流量大,最重要的是在街上閒逛的人很多!”
張海寧笑著說道“林總,那我們就進店看看吧,我已經約好了老闆,但是我得告訴你,這家店面的價格可是很高的!”
林強生搖了搖頭,說道“現在東京的房價都高,以後還會更高的,進去看看!”
這裡原本是一家上千平米的商場,與其他的大型商場相比這裡面積小了,與小店相比這裡又太大了。
赤西老闆是個很胖的老頭,看見林強生進了店門,連忙起身來迎接。
赤西微微躬身,說道“您就是林先生吧,請進,歡迎參觀澀谷赤西百貨!”
林強生點了點頭“是的,赤西先生你好!”
他隨著店主在店裡逛了一圈,商家已經全都搬出去了,空空蕩蕩的,但收拾的很乾淨,林強生看到這裡基本上也不用大規模翻修了。
他向赤西問道“請問價格上還有沒有談的餘地了?”
赤西誠懇的道“請您放心,我已經充分為買家考慮了,8300美元一坪,這裡共293.4坪,總價243.5萬美元,已經為顧客抹去了零頭。這個價格是十分合理的,而且數天來本人已經回絕了三位買家的報價!”一坪約3.3平方米)
“是這樣啊!”
林強生點了點頭,他環顧店面,其實這個價格還是可以接受的。而且他知道,四五年之後東京的商業地產最高峰時期每坪都在數十萬美元,東京地王銀座四丁目的地價,是每坪1.2億日元。東京的另一個地標——東京帝國廣場,廣場下面一平方英里土地的價格,居然比整個加利福尼亞的土地價值還高,一個東京都的地價就相當於美國全國的土地價格!
於是沒怎麼考慮,他就乾脆的說道“好吧,8300美元一坪,成交!”
赤西愣愣的看著這名高大的年輕人,吃驚的問道“243.5萬美元,一次性付款,真的可以嗎!”
到了日本,林強生也不習慣和人握手了,他微微躬身說道“可以的,赤西先生,預祝我們的合作愉快!”
赤西還有點發愣,這個年輕人太慷慨了,不過看其排場也不像是假的,於是馬上還禮說道“如果您確定的話,明天就可以簽訂協議!”
林強生與赤西達成了約定,明天簽訂協議做房產公證,當然還有專業機構來丈量面積,確定價格等,這都是必要走的程式。