倪同志：嗯？
林朝陽夫妻倆不按常理出牌，但倪同志好歹是見過大世面的，在最初的驚訝過後立刻淡定下來。
如果滬上是想讓林朝陽夫妻倆來買地直接搞開發，夫妻倆還真不一定會投資，因為地產確實不在他們經營的產業範圍內。
但為了開發浦東，滬上創新性提出以地皮入股，與外資公司建立合資公司，
共同進行聯合開發的模式。
說白了，就是一方出地、一方出錢，雙方共同經營，但是是以國資為主。
對於專門從事地產行業的商人來說，這樣的策略不太友好，但對於林朝陽夫妻倆來說卻是剛剛好。
倪同志又將夫妻倆請上41層的旋轉餐廳，指著浦東地圖上黃浦江最中心的那道灣。
「我們打算在這裡拿出一塊24公頃的土地進行開發，兩位覺得如何？」
陶玉書微不可察的頜首，從地理位置上來說，這塊位置算是浦東和陸家嘴地區最精華的位置了，而且也是距離浦西最近的，拿出這塊地足以證明滬上的誠意。
林朝陽看著這塊地心裡則更加感慨，陶玉書不明白這塊地的含量，他卻知道。
這不就是後世沿江而建的富都世界嘛！
說富都世界很多人沒概念，隔著一條黃浦江，它的對岸就是大名鼎鼎的外灘介紹了地塊的情況，倪同志又介紹了這次的合資模式。
這次滬上政府將和他們共同成立一家註冊資本3000萬美元的中外合資企業，
滬上方面以24公頃的毛地按55%比例入股，林朝陽夫妻倆則以對應的45%資金，即1350萬美元入股。
因為過於激動，倪同志的語速很快，侃侃而談十多分鐘，說的口乾舌燥。
終於介紹完了之後，他戰術喝水，然後觀察著林朝陽夫妻倆的神色。
「二位有什麼想法儘管提，都可以商量！」
「確實有點想法。」陶玉書說。
倪同志心裡已經做好了準備，無非是殺價嘛，人家遠道而來，抱著一顆拳拳之心，政府方面做點讓步也是情理之中的事。
「我看這塊地小了點！」陶玉書又說，
倪同志沉默了。
陶玉書解釋道：「陸家嘴是浦東的精華，政府方面拿出這塊地確實很有誠意。
不過我是這麼想的，浦東這麼大的地方，要開發不可能指望一兩個富豪的財力，而應該舉全國乃至全球之力。
在如今這樣的情況下，既然我們夫妻倆第一個來了，雖然財力微薄，能做的有限，但還是要儘自己的最大努力。
浦東的第一個開發專案，應該能夠匯聚世界精華，集中開發沿江展示帶，打出一張‘世界牌’。
讓世界都看到我們中國的決心，唯有這樣，才能堅定那些猶豫觀望的外資投資中國的信心——
陶玉書的話鏗鏘有力，聽得倪同志熱血沸騰。
知道的這是愛國商人，不知道的以為這是D員開動員大會呢。
陶董事長，一顆紅心啊！